建筑拆除合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本合同的發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證工程按照合同要求進(jìn)行。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，以便乙方能夠順利完成拆除工作。2.乙方（承包方）乙方作為本合同的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同要求完成建筑拆除工作。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，保證施工過程中的安全和環(huán)保。二、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容對(duì)指定建筑物進(jìn)行拆除，包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。4.拆除范圍明確拆除的具體范圍，包括建筑物的占地面積、高度、層數(shù)等詳細(xì)信息。三、工程期限1.開工日期[具體開工日期]2.竣工日期[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)[總天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)本工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款方式（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]；（4）剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付。3.付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行拆除工作，保證拆除后的場(chǎng)地符合要求。2.驗(yàn)收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）拆除工作應(yīng)符合合同約定的拆除范圍和要求；（2）拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，無障礙物和安全隱患；（3）廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供拆除工程所需的相關(guān)資料和文件；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按照合同約定支付工程價(jià)款；（4）對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方責(zé)任與義務(wù)（1）編制拆除施工方案，并報(bào)甲方審核；（2）按照合同約定的時(shí)間和要求完成拆除工作；（3）遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全和環(huán)保；（4）負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的問題。七、安全管理1.安全責(zé)任劃分甲方對(duì)拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任，乙方對(duì)拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任。2.安全措施要求乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員和周邊環(huán)境的安全。施工過程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。3.處理如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援工作，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。的責(zé)任和損失按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。八、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除工程對(duì)環(huán)境的污染和破壞。2.廢棄物處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類、運(yùn)輸和處理，不得隨意傾倒和堆放。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廢棄物處理的相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金；（2）如甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金；（2）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同要求，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如返工后仍未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金；（3）如乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）如雙方未在合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外；（2）如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延；（3）如因不可抗力導(dǎo)致一方損失，另一方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)給予幫助和支持。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，需要對(duì)合同進(jìn)行變更。2.合同解除的情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同首部約定的地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_