房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]。房屋買賣合同一、合同雙方1.出賣人：系依法成立并合法擁有房屋所有權的法人或其他組織，具備相應的民事權利能力和民事行為能力，有權簽署本合同并履行合同約定的義務。2.買受人：具備相應的民事權利能力和民事行為能力，有權購買本合同項下的房屋，并履行合同約定的付款等義務。二、房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體坐落地址]，該地址明確具體，便于確定房屋的位置。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，套內面積為[具體套內面積數值]平方米，分攤面積為[具體分攤面積數值]平方米，面積計算準確，符合相關規定。3.房屋權屬證明：出賣人擁有該房屋的合法權屬證明，證號為[具體權屬證明編號]，權屬清晰，無任何糾紛或爭議。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：本合同項下房屋的總價款為人民幣[具體價格數值]元（大寫：[大寫價格]），該價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調整。2.付款時間及方式：買受人應在合同簽訂后的[具體付款時間1]內，支付房屋總價款的[具體比例1]作為首付款，即人民幣[首付款具體數值]元（大寫：[首付款大寫金額]）；剩余款項應在[具體付款時間2]前，通過[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]支付完畢，具體金額為人民幣[剩余款項具體數值]元（大寫：[剩余款項大寫金額]）。買受人應按照約定的時間和方式支付款項，如逾期支付，應按照每日[逾期利率]支付違約金。四、交付期限1.交付時間：出賣人應在[具體交付時間]前，將房屋交付給買受人。交付時，出賣人應保證房屋符合合同約定的交付條件。2.交付條件：房屋應具備通水、通電、通氣等基本生活設施，且房屋結構完好，無任何質量問題。出賣人應在交付房屋前，將房屋清理干凈，交付給買受人時應保持房屋整潔。五、產權過戶及相關手續1.產權過戶時間：買受人應在房屋交付后的[具體產權過戶時間]內，協助出賣人辦理房屋產權過戶手續。出賣人應積極配合買受人辦理相關手續，提供必要的協助和資料。2.辦理相關手續的責任及費用承擔：辦理房屋產權過戶手續的責任由出賣人和買受人共同承擔，雙方應按照約定的比例分擔相關費用。如因一方原因導致手續辦理延遲或無法辦理，應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[出賣人逾期違約金比例]向買受人支付違約金；逾期超過[具體逾期天數]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[出賣人解除合同違約金比例]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質量問題，應在買受人通知后的[具體整改時間]內進行整改，直至符合合同約定的交付條件。如出賣人逾期整改或整改后仍不符合要求，買受人有權要求出賣人賠償因此造成的損失，包括但不限于買受人的裝修費用、搬遷費用等。2.買受人違約責任：若買受人未按照約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照逾期款項的[買受人逾期違約金比例]向出賣人支付違約金；逾期超過[具體逾期天數]日的，出賣人有權解除合同，買受人已支付的款項不予退還，并按照房屋總價款的[買受人解除合同違約金比例]向出賣人支付違約金。若買受人在辦理產權過戶手續過程中，提供虛假資料或故意拖延辦理手續，應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于出賣人的損失、相關費用等。七、爭議解決方式1.協商解決：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在本合同中約定仲裁條款，如約定通過仲裁解決爭議，則應明確仲裁機構和仲裁規則。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續的，應在手續辦理完畢后生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽