手房購房意向合同合同編號：__________一、合同雙方1.賣方：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯系方式：[賣方聯系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]聯系郵箱：[賣方聯系郵箱]2.買方：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯系方式：[買方聯系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]聯系郵箱：[買方聯系郵箱]二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在地理位置，如街道名稱、門牌號等]2.房屋面積：[房屋的建筑面積、套內面積等具體面積數據]3.房屋戶型：[如一室一廳、兩室兩廳等具體戶型描述]三、購房意向及價格1.購房意向：買方表示有意購買上述房屋，并愿意按照本合同約定的條款進行交易。賣方同意將上述房屋出售給買方，并愿意按照本合同約定的條款進行交易。2.房屋價格：雙方約定該房屋的成交價格為[具體價格金額]。該價格包括房屋的本體價格以及相關的附屬設施、設備等的價格。3.付款方式：買方應按照以下方式向賣方支付購房款：首付款：在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內，買方應向賣方支付購房款的[首付款比例]，即[首付款金額]。首付款應支付至賣方指定的銀行賬戶。剩余款項：剩余購房款應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[剩余款項支付期限]內，由買方一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。買方應按照約定的時間和方式支付購房款，如逾期未支付，應按照逾期金額的[逾期利率]向賣方支付違約金。四、交付及過戶事宜1.交付時間：賣方應在[交付時間]前，將房屋交付給買方。交付時，賣方應將房屋的鑰匙、相關證件等交付給買方，并保證房屋的附屬設施、設備等完好無損。2.交付條件：賣方應保證房屋符合國家和地方相關的房屋交付標準，包括但不限于房屋質量、消防、環保等方面的標準。賣方應在交付房屋前，將房屋的水、電、氣、通訊等費用結清。3.過戶手續：雙方應在房屋交付后[約定的過戶時間]內，共同辦理房屋的過戶手續。過戶手續應按照國家和地方相關的法律法規和政策進行辦理，包括但不限于房屋產權登記、稅務申報等手續。賣方應協助買方辦理房屋的過戶手續，如因賣方原因導致過戶手續無法辦理，賣方應承擔違約責任。五、定金及違約責任1.定金金額：雙方約定，買方應在本合同簽訂之日起[定金支付期限]內，向賣方支付購房定金[定金金額]。定金應支付至賣方指定的銀行賬戶。2.定金交付：買方應按照約定的時間和方式支付定金，如逾期未支付，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。賣方應在收到定金后，向買方出具定金收據。3.違約責任：如買方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款或定金，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。違約金的金額為購房款的[違約金比例]或定金的雙倍，以較高者為準。如賣方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋或辦理過戶手續，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。違約金的金額為購房款的[違約金比例]，如買方因此遭受了其他損失，賣方還應承擔賠償責任。六、合同變更及解除1.合同變更：雙方經協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。如因國家法律法規、政策等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決，如協商不成，可解除本合同。2.合同解除：雙方可以在本合同中約定解除合同的條件，如一方違反本合同約定的條款，另一方有權解除本合同。如因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，雙方可以解除本合同。一方解除本合同應提前[解除通知期限]書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算和賠償。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：如雙方在本合同中約定了仲裁機構，應按照約定向仲裁機構申請仲裁；如未約定仲裁機構，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知及送達：雙方在本合同中填寫的聯系地址、聯系電話、聯系郵箱等信息為雙方的通知及送達地址，如有變更應及時通知對方。一方按照本合同約定向對方發送的通知、函件等，以書面形式送達對方的聯系地址、聯系電話、聯系郵箱等信息為準；如以郵寄方式送達，以寄出之日起[郵寄送達期限]視為送達。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。九、附則1.補充協議：本合同如有未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋產權證明、房屋平面圖、相關證件等，附件與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______