商業門面租賃合同合同編號：__________《商業門面租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。二、租賃門面的基本情況1.門面位置：位于[具體街道名稱][具體門牌號]，處于[商圈名稱]的核心地段。2.門面面積：建筑面積[X]平方米，實用面積[X]平方米。3.門面用途：僅用于[具體經營項目]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。3.續租約定：租賃期滿，承租方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知出租方，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，承租方享有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付期限：每月[支付日期]前支付當月租金。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱]戶名：[出租方公司名稱]賬號：[賬號號碼]五、押金1.押金金額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將門面及附屬設施設備完好無損地交還給出租方，并結清所有費用后，出租方應在[X]個工作日內將押金全額退還給承租方。如承租方違反本合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的費用，剩余部分在承租方履行完違約責任后予以退還。六、門面的使用及維護1.承租方的使用權利：承租方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用門面，享有對門面進行裝修、裝飾的權利，但不得損害門面的主體結構和原有設施設備。2.出租方的維護責任：出租方應負責對門面的主體結構和公共設施設備進行定期維護和保養，保證門面的正常使用。如因出租方原因導致門面無法正常使用，出租方應及時采取措施進行修復，并承擔相應的違約責任。3.承租方的維護義務：承租方應愛護門面及附屬設施設備，保持門面的清潔衛生，不得擅自拆除、損壞或改變門面的結構和設施設備。如因承租方原因導致門面及附屬設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償。七、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的。一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后仍未改正的。法律、法規規定的其他情形。3.解除后的處理：合同解除后，尚未履行的部分終止履行。承租方應在合同解除后[X]日內將門面及附屬設施設備完好無損地交還給出租方，并結清所有費用。如一方給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、違約責任1.出租方的違約責任：未按照約定時間將門面交付給承租方的，每逾期一日，應按照月租金的[X]%向承租方支付違約金。擅自解除本合同的，應向承租方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償承租方因此所遭受的損失。3.承租方的違約責任：未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[X]%向出租方支付違約金。逾期超過[X]日的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時賠償出租方因此所遭受的損失。擅自改變門面用途的，出租方有權解除本合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。未經出租方同意，擅自將門面轉租、轉讓或抵押的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時賠償出租方因此所遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列的地址、傳真、郵件或其他聯系方式送達；一方如果遷址或者變更聯系方式，應當及時以書面形式通知對方。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均需雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。[出租方蓋章]：____________________法定代表人（簽字）：________________[簽署日期