土地回收合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]簽訂日期：[簽訂日期具體年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)詳細(xì)地址]甲方（回收方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被回收方）：名稱：[乙方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/身份證號(hào)碼：[乙方法人姓名/乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方公司地址/個(gè)人住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱或原因]需要回收乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地所在具體地理位置，精確到門牌號(hào)等]，其四至為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)或具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測量，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積具體表述]平方米）。3.土地用途：[土地原批準(zhǔn)用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地權(quán)屬狀況：乙方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。乙方應(yīng)向甲方提供土地權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件原件以供甲方查驗(yàn)，并留存復(fù)印件作為本合同附件。二、回收方式及價(jià)格1.回收方式雙方同意采用[具體回收方式，如一次性買斷、分期支付等]方式進(jìn)行土地回收。若采用一次性買斷方式，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)將土地回收款支付至乙方指定賬戶。若采用分期支付方式，甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額支付：第一期：在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付土地回收款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額具體表述]元）；第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]支付土地回收款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額具體表述]元）；第三期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)3]支付剩余土地回收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額具體表述]元）。2.土地回收價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的回收價(jià)格為每平方米人民幣[x]元，總回收款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額具體表述]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式交付土地及相關(guān)資料。在支付土地回收款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理土地過戶等相關(guān)手續(xù)。對(duì)乙方提供的土地相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定或存在虛假情況，有權(quán)要求乙方予以更正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地回收款。在土地回收過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用及責(zé)任（如因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤等費(fèi)用）。尊重乙方在該土地上的合法權(quán)益，不得擅自損壞乙方已有的地上附著物等（如有），如需拆除或清理，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方案進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地回收款。在甲方未按照本合同約定支付土地回收款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式接收土地及相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式及條件向甲方交付土地及相關(guān)資料。交付的土地應(yīng)保持現(xiàn)狀（除本合同約定的清理或拆除范圍外），地上附著物（如有）應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理或移交。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地出讓合同、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等。在土地回收過程中，協(xié)助甲方辦理土地過戶、產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤等責(zé)任及費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理與該土地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在土地回收后，甲方不因此承擔(dān)任何額外的債務(wù)或糾紛。在本合同簽訂后至土地交付前，妥善保管該土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀、用途或進(jìn)行有損土地價(jià)值的行為。四、土地交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方第一期土地回收款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將該土地交付給甲方。如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，則交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行土地交接確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供該土地的鑰匙、土地現(xiàn)狀照片、地上附著物清單（如有）等相關(guān)資料。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的土地應(yīng)符合本合同約定的土地位置、面積、用途等要求，地上附著物應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的狀況交付（如有特殊約定需拆除或清理的部分除外）。五、土地過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.辦理主體及費(fèi)用承擔(dān)土地過戶及相關(guān)手續(xù)辦理由[辦理主體，如甲方負(fù)責(zé)或雙方共同負(fù)責(zé)等]負(fù)責(zé)辦理。若因政策法規(guī)等原因需乙方協(xié)助辦理的事項(xiàng)，乙方應(yīng)積極配合。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分詳細(xì)說明，如甲方承擔(dān)土地過戶手續(xù)費(fèi)，乙方承擔(dān)土地增值稅等]承擔(dān)。2.辦理期限：辦理土地過戶及相關(guān)手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，并在[具體合理期限，如60個(gè)工作日等]內(nèi)完成（因不可抗力或政府原因?qū)е卵诱`的除外）。如未能在約定期限內(nèi)完成，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體違約責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地回收款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地回收款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式及條件交付土地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照土地回收款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的土地回收款，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地回收款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地相關(guān)資料存在虛假或不完整情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未履行本合同約定的協(xié)助辦理土地過戶等手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.雙方違約的其他處理：如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約行為的程度及對(duì)對(duì)方造成的損失，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問題，盡量減少損失的擴(kuò)大。若協(xié)商不成，受損方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括土地權(quán)屬證書復(fù)印件、地上附著物清單（如有）、土地交付確認(rèn)書等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月__