工程項目經理合同協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[工程項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），需要專業的工程項目管理服務，乙方具備相關專業知識和經驗，能夠為甲方提供工程項目管理服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方擔任本項目的項目經理事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目概況本項目位于[項目地點]，總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑功能，如寫字樓、住宅樓、商業綜合體等]。項目建設內容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等多個專業領域，計劃開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]。2.服務內容乙方作為本項目的項目經理，負責全面管理工程項目的實施，包括但不限于以下方面：項目規劃與組織協助甲方制定項目總體計劃，明確項目目標、任務分解、進度安排、質量標準、安全要求等，并根據實際情況進行動態調整和優化。組建高效的項目管理團隊，明確各成員的職責和分工，確保項目管理工作有序開展。施工管理負責施工現場的日常管理，協調各施工單位之間的關系，解決施工過程中出現的各類問題，確保施工順利進行。監督施工單位按照施工圖紙、施工規范和質量標準進行施工，檢查工程質量，對發現的質量問題及時督促整改，確保工程質量符合要求。嚴格把控工程進度，定期檢查工程進度執行情況，分析偏差原因，采取有效措施進行調整，確保項目按時竣工交付。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，組織安全教育培訓，檢查安全措施落實情況，及時消除安全隱患，杜絕安全事故發生。質量控制建立質量管理體系，制定質量控制計劃和檢驗標準，確保工程質量處于受控狀態。組織對原材料、構配件和設備進行檢驗和驗收，確保其質量符合要求。定期對工程質量進行檢查和評估，對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監督，確保工程質量符合設計和規范要求。成本管理協助甲方編制項目成本預算，對項目成本進行動態監控和分析，及時發現成本偏差并采取措施進行調整。審核施工單位的工程進度款申請，控制工程費用支出，確保項目成本不超預算。參與工程變更的審核和控制，評估變更對成本的影響，提出合理的成本控制建議。合同管理負責與施工單位、供應商等簽訂的各類合同的管理工作，包括合同的起草、審核、簽訂、履行監督、變更、終止等。協調合同各方之間的關系，處理合同糾紛，確保合同的順利履行。竣工驗收組織項目竣工驗收工作，準備竣工驗收資料，協助甲方完成項目交付使用手續。對項目竣工驗收過程中發現的問題，督促施工單位及時整改，確保項目達到竣工驗收標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監督、檢查和指導，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準履行職責，如乙方未履行或未正確履行職責，有權要求乙方改正或采取補救措施，造成損失的，有權要求乙方賠償。有權根據項目實際情況調整項目目標、任務和要求，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。2.義務向乙方提供開展項目管理工作所需的相關資料和文件，包括項目可行性研究報告、設計圖紙、項目審批文件等。協助乙方協調與項目相關的政府部門、周邊單位和居民等的關系，為乙方開展工作創造良好的外部環境。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取服務費用。有權要求甲方提供開展項目管理工作所需的相關資料和文件，并協助協調與項目相關的外部關系。在履行職責過程中，有權根據項目實際情況提出合理的建議和意見，對甲方不合理的要求有權拒絕。2.義務遵守國家法律法規和行業規范，誠實守信，勤勉盡責地履行項目經理職責，為甲方提供優質、高效的項目管理服務。按照本協議約定的服務內容和標準，制定詳細的項目管理工作計劃，并嚴格按照計劃組織實施，確保項目順利進行。定期向甲方匯報項目進展情況，及時反饋項目實施過程中出現的問題和風險，并提出解決方案和建議。保守甲方的商業秘密和項目相關信息，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的權利義務轉讓給第三方。負責組建穩定、專業的項目管理團隊，并確保團隊成員具備相應的資質和能力。對項目管理團隊成員的工作進行監督和管理，如有需要，及時進行人員調整。在項目實施過程中，如因乙方原因導致項目出現質量問題、安全事故、工期延誤、成本超支等情況，乙方應承擔相應的責任，并負責采取措施進行整改和補救，減少損失。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本項目乙方的服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。（二）支付方式1.預付款甲方在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在項目建設過程中，甲方根據乙方提交的項目進度報告和付款申請，每[具體時間間隔，如每月、每季度等]對項目進行檢查和評估。如項目進度、質量等符合要求，甲方在評估后的[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%。3.竣工驗收款項目竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告及相關資料，并經審核確認無誤后的[x]個工作日內，向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整如因甲方提出的項目變更導致乙方工作量增加或服務期限延長，雙方應根據實際情況協商調整服務費用，并簽訂補充協議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停項目管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的資料和文件或未協助乙方協調外部關系，導致乙方無法正常開展工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準履行職責，導致項目出現質量問題、安全事故、工期延誤、成本超支等情況，乙方應負責采取措施進行整改和補救，承擔相應的費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報項目進展情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。若因乙方未及時匯報導致甲方無法及時了解項目情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方的商業秘密或項目相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔進一步的法律責任。4.若乙方擅自將本協議項下的權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。3.協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格且雙方的權利義務全部履行完畢后終止。4.協議份數本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具