拆遷合同轉(zhuǎn)包協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（轉(zhuǎn)承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方與[拆遷方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同甲方"）簽訂了關(guān)于[拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]的拆遷合同（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原拆遷合同"），現(xiàn)甲方經(jīng)原合同甲方同意，將原拆遷合同中的部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)包給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）拆遷范圍及內(nèi)容轉(zhuǎn)包涉及的拆遷范圍為[詳細(xì)地址及范圍描述]，包括但不限于[列舉主要建筑物、附屬設(shè)施等具體拆遷對(duì)象]。乙方應(yīng)按照原拆遷合同及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)該范圍內(nèi)建筑物及附屬設(shè)施的拆除工作，確保拆除過(guò)程符合安全規(guī)范和環(huán)保要求。（二）拆遷補(bǔ)償事宜乙方負(fù)責(zé)與拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商，依據(jù)原拆遷合同確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式，完成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂工作，并負(fù)責(zé)相關(guān)補(bǔ)償款項(xiàng)的支付及結(jié)算事宜。乙方應(yīng)確保補(bǔ)償工作的公正、公平、合法，不得因自身原因?qū)е卵a(bǔ)償糾紛的產(chǎn)生。（三）拆除工作要求1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體開(kāi)工日期]內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，并按照原拆遷合同約定的拆遷進(jìn)度要求，在[總工期期限]內(nèi)完成全部拆除工作。2.拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。同時(shí)，要確保拆除作業(yè)的安全，制定安全預(yù)案，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.拆除后的場(chǎng)地清理工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)將拆除后的建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，保持場(chǎng)地整潔。清運(yùn)后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到原合同約定的平整要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議及原拆遷合同的約定履行義務(wù)。有權(quán)獲取與轉(zhuǎn)包項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，乙方應(yīng)予以配合提供。2.義務(wù)向乙方提供原拆遷合同副本及相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解原合同內(nèi)容及要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原合同甲方的溝通，確保乙方在轉(zhuǎn)包項(xiàng)目中的工作得到原合同甲方的認(rèn)可和支持。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方處理轉(zhuǎn)包項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的與原合同甲方的爭(zhēng)議事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)包項(xiàng)目的收益，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格按照原拆遷合同及本協(xié)議的約定，全面履行轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆遷工作。自行承擔(dān)轉(zhuǎn)包項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆遷設(shè)備租賃、人員工資、補(bǔ)償款項(xiàng)支付等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法進(jìn)行拆遷活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)與被拆遷人、相關(guān)部門(mén)等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，處理轉(zhuǎn)包項(xiàng)目中的各類(lèi)事務(wù)，并及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況。妥善保管轉(zhuǎn)包項(xiàng)目中涉及的各類(lèi)文件、資料、票據(jù)等，在協(xié)議履行完畢后按照甲方要求進(jìn)行移交。三、費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)包費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定轉(zhuǎn)包項(xiàng)目的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方在完成拆遷工作的[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)比例]后，經(jīng)甲方及原合同甲方驗(yàn)收合格，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部拆遷工作，并經(jīng)甲方及原合同甲方驗(yàn)收合格，且乙方已妥善處理完所有與轉(zhuǎn)包項(xiàng)目相關(guān)的事宜后，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)包費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[收款后開(kāi)具發(fā)票期限]內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方處理相關(guān)事務(wù)，導(dǎo)致乙方工作延誤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照原拆遷合同及本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成拆遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期導(dǎo)致甲方對(duì)原合同甲方承擔(dān)違約責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方在拆遷過(guò)程中，如因自身原因違反法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止協(xié)助乙方工作、解除本協(xié)議等措施，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[解除協(xié)議逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。4.乙方擅自將轉(zhuǎn)包項(xiàng)目再轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[擅自轉(zhuǎn)包違約金比例]向甲方支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并互不追究對(duì)方責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話(huà)等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）按照上述聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址、聯(lián)系電話(huà)等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________