場地轉讓合同協議書論壇?合同編號：[合同編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處場地，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體位置見附件一《場地位置圖》。2.場地面積：場地總面積為[x]平方米，其中建筑面積為[x]平方米，場地占地面積為[x]平方米。（如有相關附屬設施及設備，需在此處詳細列出）3.場地用途：該場地目前用于[具體用途]，乙方受讓后可根據自身需求依法進行使用，但不得違反法律法規及相關政策規定的用途限制。4.場地現狀：場地內現有[列舉現有設施設備等情況，如建筑物的結構、裝修情況，附屬設施的運行狀況等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該場地的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含場地本身及相關附屬設施設備、裝修等一切權益的轉讓費用，除本協議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本協議約定的付款義務后，可沖抵轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期1]前，向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應在完成場地交接手續后的[x]個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取場地轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途合理使用場地。2.義務保證對轉讓場地擁有合法的所有權或處分權，有權將該場地轉讓給乙方，且轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實披露場地的真實情況，包括但不限于場地的權屬狀況、使用現狀、存在的瑕疵等信息。如因甲方未如實披露導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理場地轉讓所需的相關手續，包括但不限于產權變更登記、備案等手續，并提供必要的文件和資料。辦理手續所需的費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。在場地交接前，負責場地的正常維護和管理，保證場地及附屬設施設備處于良好的運行狀態。按照本協議約定的時間和條件，與乙方進行場地交接，確保場地順利交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于提供相關資料、協助辦理手續、進行場地交接等。有權在受讓場地后，按照法律法規及本協議約定的用途對場地進行使用和處分。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。按照法律法規及本協議約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變用途，應提前取得相關部門的批準，并通知甲方。在場地交接過程中，配合甲方進行場地及附屬設施設備的查驗和接收工作。承擔場地交接后因使用場地而產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。四、場地交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內，共同進行場地交接。具體交接時間由雙方提前協商確定，并簽訂《場地交接確認書》。2.交接內容：場地及附屬設施設備的清單，雙方應按照清單進行逐一核對，確保場地及附屬設施設備的數量、質量等符合本協議約定。場地的相關產權證書、租賃合同（如有）、水電費繳納憑證等資料。場地的鑰匙、門禁卡等物品。3.交接手續：雙方在場地交接時，應共同填寫《場地交接清單》，并由雙方簽字確認。交接完成后，甲方應將場地及相關資料、物品正式交付給乙方，乙方應出具接收確認書。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：返還乙方已支付的轉讓款及定金，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：繼續履行本協議約定的義務。按照未履行金額的[x]%向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議相關信息或利用本協議謀取不正當利益的，違約方應向對方支付轉讓款總額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于場地位置圖、場地及附屬設施設備清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：