竣工保潔合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方就[具體項目名稱]（以下簡稱"該項目"）竣工后需要進行保潔服務，乙方具備提供該保潔服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行竣工保潔服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務范圍乙方負責對[具體項目詳細地址]內的[建筑物名稱及具體樓層、房間號等]進行全面的竣工保潔服務，包括但不限于以下區域：1.公共區域：走廊、樓梯、電梯廳、電梯轎廂、大堂、公共衛生間、茶水間、配電室、設備間等。2.室內空間：各辦公室、會議室、功能室、展廳等所有室內房間的地面、墻面、天花板、門窗、玻璃、家具表面、電器設備表面等。3.其他區域：根據項目實際情況，雙方另行確定的其他需要保潔的區域。（二）服務標準1.地面清潔：地面無灰塵、污漬、腳印、水漬，光亮整潔，達到目視無雜物、無污漬的效果。2.墻面清潔：墻面無灰塵、污漬、蛛網，色澤均勻，無明顯擦拭痕跡。3.天花板清潔：天花板無灰塵、污漬、蛛網，燈具、通風口等設施清潔無垢。4.門窗及玻璃清潔：門窗框無灰塵、污漬，玻璃明亮干凈，無水痕、手印，達到清晰透視效果。5.家具表面清潔：桌椅、文件柜等家具表面無灰塵、污漬，擦拭后光亮整潔。6.電器設備表面清潔：電腦、打印機、復印機等電器設備表面無灰塵、污漬，設備外觀保持原狀。7.衛生間清潔：衛生間內無異味，洗手臺、便器、鏡子等潔具清潔光亮，地面干燥無水漬，衛生紙簍及時清理。8.其他區域：按照上述標準對其他指定區域進行清潔，確保整體環境整潔衛生。二、服務期限服務期限自本合同生效之日起至[預計竣工保潔完成日期]止。預計開始日期為[具體日期]，預計結束日期為[具體日期]。若因項目實際竣工時間等原因導致服務期限發生變化，雙方應根據實際情況協商調整，并簽訂書面補充協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準和期限完成保潔服務工作。2.義務向乙方提供開展保潔服務所需的必要協助，包括但不限于提供項目相關資料、安排人員配合等。按照本合同約定向乙方支付保潔服務費用。在保潔服務工作開始前，確保項目現場具備基本的工作條件，如已完成主要施工工序、無大量建筑垃圾等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付保潔服務費用。根據本合同約定及甲方要求，自主安排保潔服務工作的具體實施方式和人員調配。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和期限，組織專業保潔人員進行服務，確保服務質量達到合同要求。乙方保潔人員應遵守甲方的各項規章制度，愛護甲方的財物，不得損壞甲方的設施設備。如因乙方原因造成甲方財物損壞的，乙方應負責賠償。定期對保潔人員進行培訓，提高保潔人員的業務素質和服務水平，確保保潔工作的專業性和規范性。建立保潔服務工作記錄檔案，記錄每日的工作內容、工作時間、工作質量等情況，并定期向甲方提交工作匯報。在保潔服務過程中，如發現甲方設施設備存在損壞或安全隱患等問題，應及時通知甲方。乙方應為其保潔人員購買足額的人身意外傷害保險等相關保險，在保潔服務期間，如保潔人員發生意外事故，由乙方承擔相應的責任。四、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同保潔服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部保潔服務工作且經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、驗收標準及方式（一）驗收標準按照本合同約定的服務內容及標準進行驗收，乙方完成保潔服務后，應確保服務區域達到清潔、衛生、無異味等要求，各項指標符合合同約定標準。（二）驗收方式1.乙方完成保潔服務工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織人員進行驗收。2.驗收人員按照本合同約定的驗收標準對服務區域進行實地檢查，填寫驗收記錄。如發現不符合驗收標準的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。3.經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，驗收報告作為甲方支付服務費用的依據之一。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保潔服務工作，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及相應違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展保潔服務工作，如未提供必要協助、項目現場不具備工作條件等，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延服務期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限完成保潔服務工作，乙方應負責無償返工，直至達到合同要求為止。如因返工導致逾期交付的，每逾期一日，乙方應按照服務費用的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方保潔人員在服務過程中違反甲方規章制度或因乙方原因給甲方造成財物損壞、人員傷亡等損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的保潔服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__