解除售房合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），約定由乙方向甲方購買位于______市______區______路______號______棟______單元______室房屋（以下簡稱"該房屋"）。現經雙方友好協商，就解除上述售房合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______。房屋附帶設施包括但不限于：______（詳細列舉房屋內附帶的裝修、家電、家具等設施）。2.土地情況該房屋占用的土地性質為______（出讓/劃撥），土地使用年限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照本協議約定支付相關款項或履行其他義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權狀況、房屋質量狀況、房屋抵押情況等。按照本協議約定協助乙方辦理相關解除合同手續，包括但不限于簽署解除合同相關文件、協助辦理房屋產權變更登記手續等。在解除合同后，妥善處理與該房屋相關的其他事項，如騰空房屋、清理房屋內物品等，確保房屋交付狀態符合本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付解除合同所需的相關款項。配合甲方辦理相關解除合同手續，包括但不限于簽署解除合同相關文件、提供辦理產權變更登記所需資料等。在解除合同后，及時騰空房屋，并將房屋及房屋附帶設施按照交付時的狀態返還給甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。三、解除合同的具體事項1.解除原因經雙方協商一致，同意解除于______年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》，解除原因為______（詳細說明解除合同的原因，如雙方協商變更購房意愿、發現房屋存在重大質量問題等）。2.解除時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋買賣合同》自本協議生效之日起解除。四、款項支付及退還1.乙方已支付款項乙方已向甲方支付購房定金______元，購房款______元，共計人民幣______元。2.款項退還甲方應在本協議生效之日起______個工作日內，將乙方已支付的購房定金及購房款共計人民幣______元一次性退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶（賬戶名稱：______，賬號：______，開戶行：______）。3.資金占用費鑒于乙方已支付款項在甲方占用期間可能產生一定的資金成本，甲方同意按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付資金占用費。資金占用費計算期間為自乙方支付款項之日起至甲方實際退款之日止。資金占用費與購房定金及購房款一并退還乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還購房定金及購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的退還金額的______%向乙方支付違約金，同時甲方應繼續履行退還義務。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理相關解除合同手續，每逾期一日，應按照本協議約定退還金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定退還金額的______%向甲方支付違約金，同時乙方應繼續履行配合義務。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格按照本協議約定履行各自義務。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份解除售房合同協議的范例，您可以根據實際情況進行修改和調整。在簽訂任何法律協議前，建議您咨詢專業律師，以確保協議的合法性和有效性，充分保護您的合法權益。附：《民法典》相關法條引用說明1.合同解除的規定根據《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規定："當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。"本協議中，甲乙雙方經協商一致解除《房屋買賣合同》，符合該條規定。2.違約責任的規定《民法典》第五百七十七條規定："當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。"本協議中明確約定了甲乙雙方的違約責任，若一方違反協議約定，應按照約定承擔相應的違約責任，符合該條規定。3.爭議解決的規定《民法典》第五百一十一條規定："當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：......（四）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。......（七）履行費用的負擔不明