外圍保潔合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方需要對其特定區域進行外圍保潔服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行外圍保潔服務事宜達成如下協議：一、服務內容及范圍（一）保潔區域乙方負責對甲方指定的位于[具體地址]的建筑物外圍區域進行保潔服務，該區域包括但不限于建筑物周邊道路、停車場、綠化帶、外墻周邊等公共區域（具體范圍以雙方書面確認的圖紙或清單為準）。（二）保潔工作內容1.道路清掃：每日定時清掃建筑物周邊道路，清除路面上的雜物、灰塵、樹葉等垃圾，確保道路整潔干凈。2.停車場保潔：對停車場地面進行清掃、拖洗，清除車輛行駛過程中灑落的污漬、垃圾等，保持停車場地面無明顯污垢、水漬。同時，定期清理停車場內的垃圾桶，保持垃圾不溢出。3.綠化帶維護：定期清理綠化帶內的雜物、煙頭、廢紙等垃圾，修剪綠化帶邊緣的雜草，保持綠化帶內環境整潔、美觀。4.外墻周邊清潔：定期對外墻周邊的墻面、欄桿、扶手等進行擦拭、清潔，清除表面的灰塵、污漬等，確保外墻周邊無明顯污垢。5.特殊情況處理：如遇特殊活動或突發事件導致外圍區域出現大量垃圾或污漬時，乙方應根據甲方要求及時進行清理，確保區域環境迅速恢復整潔。二、服務標準（一）道路1.路面無明顯垃圾、雜物，達到目視無雜物、無積塵、無污漬的標準。2.道路兩側路牙、雨水井口無垃圾堆積，保持清潔。（二）停車場1.地面干凈整潔，無明顯油污、水漬，無雜物堆積。2.停車線清晰可見，垃圾桶擺放整齊，周邊無垃圾散落。（三）綠化帶1.綠化帶內無明顯垃圾、雜物，雜草高度不超過規定標準。2.綠化帶邊緣整齊，無亂扯亂掛現象。（四）外墻周邊1.墻面、欄桿、扶手等表面清潔，無灰塵、污漬，目視干凈光亮。2.外墻周邊無亂張貼、亂涂寫現象。三、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。若一方有意終止合同，需提前[通知期限]書面通知對方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供服務。2.義務向乙方提供開展保潔服務所需的必要協助和支持，包括但不限于提供水電接口、指定垃圾堆放點等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付保潔服務費用。對乙方的保潔服務工作給予必要的指導和配合，協助乙方解決工作中遇到的問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付保潔服務費用。根據本合同約定和甲方要求，自主安排保潔服務人員和工作流程，但需確保服務質量符合本合同標準。2.義務按照本合同約定的服務內容、范圍和標準，組織專業的保潔服務人員，按時、保質、保量地完成保潔服務工作。對保潔服務人員進行必要的培訓和管理，確保服務人員具備相應的專業技能和服務意識，遵守甲方的規章制度。負責提供保潔服務所需的工具、設備、清潔劑等物資，但工具、設備應符合安全、環保要求，并定期進行維護和保養。在保潔服務過程中，如因乙方原因造成甲方財產損失或人員傷亡，乙方應承擔相應的賠償責任。定期向甲方匯報保潔服務工作情況，接受甲方的監督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。遵守國家法律法規和甲方的各項規章制度，文明作業，不得影響甲方的正常工作秩序。五、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的保潔服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，包含乙方提供保潔服務所需的全部費用，除本合同約定的調整情形外，不因任何因素調整。（二）支付方式甲方應在每月[支付日期]前，將上月的保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[開票期限]內向甲方提供合法有效的發票。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付保潔服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停保潔服務工作，直至甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展保潔服務工作，或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、范圍、標準和期限提供保潔服務，乙方應負責免費返工，直至達到合同標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方保潔服務人員違反甲方規章制度，或因乙方原因給甲方造成財產損失或人員傷亡的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的保潔服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報保潔服務工作情況，或對甲方提出的問題未及時整改，每出現一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元。若因乙方未及時整改導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商變更合同內容，以減輕不可抗力或政策調整對合同履行的影響。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）通知條款1.本合同一方按照本合同約定向另一方發出的通知、文件、資料等，應采用書面形式，并按照下列地址或聯系方式送達對方：甲方地址：____________________甲方聯系人：________________甲方聯系電話：________________乙方地址：____________________乙方聯系人：________________乙方聯系電話：________________2.如一方地址、聯系人、聯系電話等信息發生變更，應及時書面通知對方。否則，因信息變更未及時通知對方導致的一切后果，由變更方自行承擔。（三）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行。若因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（四）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________