老公買房如何寫協議合同?甲方：______，性別：______，身份證號碼：______，聯系電話：______，現住地址：______。乙方：______，性別：______，身份證號碼：______，聯系電話：______，現住地址：______。鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚姻關系存續期間關于房產的相關權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就甲方購買房產一事達成如下協議：一、房產基本情況（一）房產位置甲方購買的房產位于______（具體地址），該房產建筑面積為______平方米，房屋用途為______。（二）房產來源該房產系甲方通過______方式取得，購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。購買房產的資金來源為甲方個人財產（或具體說明資金來源，如甲方婚前積蓄、甲方繼承所得等）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利，但需遵守本協議及相關法律法規的規定。2.甲方應按照購房合同的約定，按時足額支付購房款項及相關費用，確保房產購買過程的順利進行。3.甲方應在房產交付后，及時辦理房產登記手續，將房產登記在甲方個人名下。辦理房產登記手續所需的費用由______方承擔（可根據實際協商確定）。4.甲方有權在符合法律法規及本協議約定的情況下，自主決定對房產進行裝修、改造等行為，但不得損害乙方的合法權益。5.甲方應妥善保管與房產相關的各類文件、憑證等資料，并在乙方需要時予以提供查閱。（二）乙方權利義務1.乙方享有在婚姻關系存續期間與甲方共同居住、使用該房產的權利。2.乙方應協助甲方辦理與房產相關的各項手續，如提供必要的身份證明文件、簽字配合等。3.乙方應尊重甲方對房產的管理和使用權利，不得無故干涉甲方的正常居住、使用行為。4.乙方有權了解房產的相關情況，包括房產的購買價格、貸款情況、產權登記情況等，甲方應如實告知。三、房產歸屬及產權約定（一）房產歸屬1.本協議約定的房產歸甲方個人所有，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。2.乙方明確知曉并認可該房產為甲方個人財產，乙方放棄對該房產的共有權主張。（二）產權登記甲方應在房產具備登記條件后的______個工作日內，將房產登記在甲方個人名下。房產登記完成后，乙方應配合甲方辦理相關手續，確保房產產權清晰、明確歸甲方個人所有。四、房產的處分及收益（一）房產處分1.甲方有權在任何時候自主決定對房產進行出售、轉讓、抵押、贈與等處分行為，但需提前______日書面通知乙方。2.若甲方進行房產出售、轉讓等處分行為，在同等條件下，乙方享有優先購買權。乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內作出是否行使優先購買權的書面答復。若乙方逾期未答復或明確表示放棄優先購買權，則甲方有權將房產處分給第三方。3.甲方進行房產處分時，應確保處分行為符合法律法規及本協議的約定，不得損害乙方的合法權益。如因甲方處分房產行為給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）房產收益1.房產因出租、經營等產生的收益歸甲方個人所有。甲方有權自主決定房產的出租事宜，包括但不限于確定租金標準、簽訂租賃合同等。2.乙方有權協助甲方進行房產的出租管理等事宜，但不得擅自收取租金或干涉甲方對租金的支配權。五、貸款及還款約定（一）貸款情況甲方為購買該房產向______銀行申請了貸款，貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整），貸款期限為______年，貸款利率為______。具體貸款合同條款以甲方與貸款銀行簽訂的合同為準。（二）還款責任1.購房貸款的還款責任由甲方承擔，甲方應按照貸款合同的約定，按時足額償還貸款本息。2.若甲方未能按時足額償還貸款本息，導致乙方的信用記錄受到影響或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在婚姻關系存續期間，乙方有權監督甲方的還款情況，但不得干涉甲方對還款資金的籌集和安排。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，如未按時支付購房款項、未及時辦理房產登記手續、擅自處分房產損害乙方權益等，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如因甲方違約行為給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應承擔賠償責任，補足乙方的全部損失。2.若甲方未按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息，導致房產被銀行處置或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于償還乙方因此遭受的經濟損失、恢復乙方的信用記錄等。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行相關義務，如無故干涉甲方對房產的正常使用、拒絕協助甲方辦理房產相關手續等，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效