招商合同附加協議?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方已就[招商項目名稱]簽訂了招商合同（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本附加協議。一、標的物或服務具體描述（一）招商項目具體內容1.甲方同意將位于[項目地址]，建筑面積為[x]平方米的商業區域（以下簡稱"該區域"）招商給乙方。該區域將作為乙方開展[乙方計劃經營業務范圍，如餐飲、零售等]業務的經營場所。2.該區域內的基礎設施包括但不限于供電系統、供水系統、排水系統、消防設施等，應符合國家相關標準和行業規范，能夠滿足乙方正常經營需求。甲方應確保在乙方入駐前完成對基礎設施的檢查和維護，保證其正常運行。（二）配套服務說明1.甲方為乙方提供周邊公共區域的物業管理服務，包括但不限于環境衛生清掃、綠化養護、安全保衛等。物業管理服務應達到[具體服務標準，如保潔頻次、安保巡邏時間等]，以維護良好的經營環境。2.甲方協助乙方辦理相關經營許可證及證照變更手續，提供必要的文件和信息支持。乙方應積極配合甲方提供所需資料，并承擔辦理證照過程中產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照主合同及本附加協議約定收取相關費用，包括但不限于租金、物業費等。有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守法律法規、主合同及本附加協議的約定，維護商業區域的整體形象和經營秩序。在乙方出現違約行為時，有權依據本附加協議及相關法律法規要求乙方承擔違約責任，采取相應的措施，如解除合同、要求賠償損失等。2.義務按照本附加協議約定，按時向乙方交付符合條件的經營場所，并保證經營場所的合法性和安全性。負責對商業區域的公共設施進行維護和管理，確保其正常運行。如出現設施損壞影響乙方正常經營的情況，應及時進行維修或采取其他補救措施。協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的協助和便利。如因甲方原因導致乙方無法按時取得相關證照或受到行政處罰，甲方應承擔相應的賠償責任。按照約定為乙方提供配套服務，不斷提升服務質量，滿足乙方經營需求。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本附加協議約定使用經營場所及相關配套設施，開展合法的經營活動。在甲方未按照本附加協議約定履行義務時，有權要求甲方履行義務或承擔違約責任。對甲方提供的配套服務不滿意時，有權提出改進意見和建議，要求甲方進行優化。2.義務按照主合同及本附加協議約定按時足額向甲方支付租金、物業費等相關費用。合法合規經營，遵守國家法律法規及商業區域的管理規定，不得從事違法違規、損害消費者利益及商業區域整體形象的經營活動。合理使用經營場所及相關配套設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如需對經營場所進行裝修改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續，裝修改造方案應符合甲方要求及法律法規規定。配合甲方做好商業區域的管理工作，如接受甲方的監督檢查、提供相關經營數據等。三、費用及支付方式（一）費用明細1.租金：乙方應按照每月每平方米[x]元的標準向甲方支付租金，每月租金總額為[x]元。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，具體支付時間為每個支付周期開始前[x]日。2.物業費：乙方應按照每月每平方米[x]元的標準向甲方支付物業費，每月物業費總額為[x]元。物業費支付方式與租金相同。3.其他費用：乙方在經營過程中產生的水電費、通訊費、垃圾處理費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式向相關部門繳納。（二）支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將租金、物業費及其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方提供合法有效的發票。四、裝修及設備設施管理（一）裝修規定1.乙方如需對經營場所進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，包括裝修設計圖紙、施工計劃、裝修材料清單等。裝修方案應經甲方書面審核同意后方可實施。2.裝修工程應委托具有相應資質的施工單位進行施工，施工單位應遵守國家有關建筑施工安全、環境保護等法律法規的規定，文明施工。3.裝修期間，乙方應自行負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.裝修工程應符合相關質量標準和消防要求，不得影響建筑結構安全和商業區域的整體消防安全。裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。（二）設備設施管理1.乙方自行購置的設備設施應符合國家安全標準和行業規范，并確保其正常運行。乙方應定期對設備設施進行維護保養，及時消除安全隱患。2.乙方在經營場所內安裝的設備設施不得影響商業區域的整體布局和其他租戶的正常經營。如需對設備設施進行改造或拆除，應事先征得甲方書面同意。3.對于商業區域內的共用設備設施，甲乙雙方應共同維護，合理使用。如因乙方原因造成共用設備設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更本附加協議的相關內容。變更后的協議作為本附加協議的組成部分，與本附加協議具有同等法律效力。2.因法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本附加協議無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方應協商變更協議內容，以適應新的情況。如因上述原因導致乙方無法繼續經營或甲方無法繼續提供招商服務，雙方應根據實際情況協商解決，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.在履行本附加協議過程中，如一方出現違約行為，另一方有權按照本附加協議及相關法律法規的規定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本附加協議。解除協議后，雙方應按照約定辦理相關手續，結清費用，互不承擔違約責任。3.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本附加協議無法繼續履行，甲乙雙方可以協商解除協議，雙方互不承擔違約責任，但應根據實際情況分擔已發生的費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本附加協議約定按時向乙方交付經營場所或提供配套服務，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的費用，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對商業區域公共設施的維護管理義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本附加協議約定，擅自干涉乙方正常經營活動的，甲方應立即停止干涉行為，并賠償乙方因此遭受的損失。如給乙方造成重大損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的[x%]支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本附加協議約定按時足額支付租金、物業費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反法律法規或本附加協議約定，從事違法違規經營活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔因此產生的一切法律責任。如因乙方違法經營行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應予以賠償。甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。3.若乙方擅自改變經營場所用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。七、爭議解決本附加協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本附加協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與主合同一致。本附加協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本附加協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本附加協議具有同等法律效力。