夫妻分居房屋合同協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，現因[分居原因]，經雙方友好協商，就夫妻分居期間房屋相關事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋產權登記在[產權人姓名]名下，房屋所有權證號為[具體證號]。2.房屋附屬設施房屋內現有裝修及附屬設施、設備包括但不限于：[詳細列舉裝修及設施設備，如地板、門窗、廚房櫥柜、衛生間潔具、電器設備等品牌、型號及現狀]。雙方確認，上述裝修及附屬設施、設備均隨房屋一并交付使用，乙方應妥善保管和使用，不得擅自損壞或拆除。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定使用房屋及附屬設施。在符合法律規定及本協議約定的前提下，甲方有權對房屋進行合理的維護和修繕。2.義務甲方應按照本協議約定按時向乙方支付房屋使用費用。甲方應保證房屋及附屬設施處于安全、適居的狀態，對存在的安全隱患應及時進行處理。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將房屋轉租、轉借他人使用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障乙方對房屋的相關權益。在甲方違反本協議約定時，乙方有權依據本協議及相關法律規定維護自身合法權益。2.義務乙方應按照本協議約定配合甲方使用房屋，不得無故阻撓。乙方應自行承擔其在房屋內的生活費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業費等。乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、房屋使用費用及支付方式1.房屋使用費用標準雙方約定，在分居期間，甲方應每月向乙方支付房屋使用費用人民幣[x]元。該費用涵蓋了乙方對房屋享有的相關權益補償及房屋使用過程中的部分成本分擔。2.支付方式甲方應于每月[具體支付日期]前，將當月房屋使用費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、房屋維修及保養1.日常維修房屋及附屬設施的日常維修責任由實際使用方承擔。如遇房屋及附屬設施出現故障或損壞，需要進行日常維修的，負責使用的一方應及時通知對方，并自行安排維修。維修費用由負責維修的一方承擔。2.重大維修對于房屋主體結構、防水、電路、管道等涉及房屋安全及正常使用的重大維修項目，雙方應共同協商處理。如遇重大維修，經雙方協商一致后，可動用房屋維修基金或由雙方共同分擔維修費用。維修完成后，雙方應共同對維修情況進行驗收。五、房屋的交還1.在分居關系結束或本協議終止時，甲方應將房屋及附屬設施按照本協議約定的狀態交還乙方。2.交還房屋時，甲方應確保房屋內無甲方遺留的物品及垃圾，房屋及附屬設施應保持清潔、完好，如有損壞或丟失的，甲方應負責修復或賠償。3.乙方應在收到甲方交還的房屋及附屬設施后，對房屋進行驗收。如無異議，應向甲方出具書面確認文件。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付房屋使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的房屋使用費用及違約金，同時甲方應按照房屋使用費用總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自將房屋轉租、轉借他人使用，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即騰退房屋，同時甲方應按照房屋使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方使用房屋，無故阻撓甲方正常使用房屋的，每逾期一日，應按照房屋使用費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方未按照本協議約定承擔房屋內的生活費用，導致相關費用逾期支付產生的滯納金或其他費用，由乙方自行承擔。同時，乙方應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇法律法規或政策變化導致本協議部分條款無法履行的，雙方應協商調整相關條款，以確保本協議的繼續履行。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____