莆田二次裝修協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________一、引言鑒于甲方擬對位于莆田市[具體地址]的房屋進行二次裝修，乙方具備從事裝修工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行二次裝修事宜達成如下協議。二、標的物或服務具體描述1.裝修房屋基本情況房屋地址：莆田市[具體地址]房屋面積：[x]平方米房屋戶型：[詳細戶型圖]2.裝修范圍及內容室內墻面、頂面的拆除、重新粉刷及裝飾（具體裝飾材料及工藝要求見附件[x]）。地面瓷磚或木地板的拆除與重新鋪設（材料規格及顏色見附件[x]）。水電線路的改造與鋪設，包括但不限于更換電線、水管，安裝插座、開關、燈具及潔具等（具體品牌及型號見附件[x]）。廚房、衛生間的防水處理及潔具、櫥柜的安裝（品牌及款式見附件[x]）。門窗的更換或修繕（材質及樣式見附件[x]）。室內空間的局部改造及隔斷（具體方案見附件[x]）。3.裝修風格與標準乙方應按照甲方要求的[具體裝修風格，如現代簡約風格、歐式古典風格等]進行裝修，整體裝修效果應符合附件[x]中規定的各項質量標準及驗收規范，保證裝修工程質量達到優良水平。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定及相關標準進行裝修，如乙方未達到約定要求，有權要求乙方整改或采取補救措施。有權根據實際情況對裝修方案進行合理調整，但應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始圖紙、相關資料及物業允許裝修的證明文件。按照本合同約定的付款方式和時間及時支付裝修款項。協助乙方辦理裝修過程中所需的各類審批手續，如物業備案、消防審批等，并承擔因甲方原因導致的手續辦理延誤或無法辦理的責任。在裝修期間，負責協調鄰里關系，避免因裝修施工對鄰里造成不必要的影響。如因甲方原因引發鄰里糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修款項。在裝修過程中，如因甲方提供的資料不準確、現場情況發生變化或其他甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延及費用補償。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規及本合同約定的行為，有權拒絕執行。2.義務按照國家相關法律法規及行業標準，具備相應資質，合法合規地開展裝修工程。組建專業的裝修施工團隊，配備合格的施工人員和管理人員，確保施工安全和質量。施工人員應具備相應的從業資格證書，并遵守施工現場的安全操作規程。根據本合同約定及甲方要求，制定詳細的裝修施工方案，經甲方書面確認后嚴格按照方案組織施工。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。負責采購裝修所需的各類材料和設備，所采購的材料和設備應符合國家質量標準及本合同附件中約定的品牌、規格、型號要求，并向甲方提供產品質量合格證明文件。對于涉及人身安全和重要功能的材料和設備，應提供質量檢測報告。在裝修施工前，對施工現場進行詳細勘察，與甲方共同確認現場情況。如發現現場存在與裝修施工相關的問題或隱患，應及時告知甲方并提出解決方案。定期向甲方匯報裝修工程進度，每月向甲方提交工程進度報告，包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因分析、下月工作計劃等內容。如遇工程變更、質量問題或其他重大事項，應及時通知甲方并協商解決。在裝修施工過程中，遵守施工現場的各項規章制度，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。負責對已完成的裝修工程進行成品保護，直至裝修工程竣工驗收合格并交付甲方使用。在成品保護期間，如因乙方原因造成已完成工程損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照本合同約定的質量標準和驗收規范進行裝修施工，確保裝修工程質量達到優良水平。裝修工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收，并提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。如驗收不合格，乙方應負責整改直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。四、裝修工期1.本裝修工程預計開工日期為[具體開工日期]，預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。實際開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜。3.在施工過程中，如遇以下情況之一，經甲方書面確認后，工期可相應順延：設計變更或工程量增加；不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）；甲方未能按照合同約定及時提供施工所需的資料、場地或支付款項；因甲方或第三方原因導致乙方無法正常施工的其他情況。五、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定裝修范圍內所有工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、木工完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[x%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[x%]作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝修工程總價款的[x%]作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、質量標準及驗收1.本裝修工程的質量標準應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關行業標準，以及本合同附件中約定的各項具體要求。2.裝修工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收或無故拖延驗收時間的，視為裝修工程驗收合格。3.驗收內容包括裝修工程的各個分項工程，如墻面、地面、水電、門窗、廚房、衛生間等。驗收時，乙方應提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。4.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不得超過[x]天。如乙方在整改期限內仍未達到驗收標準，甲方有權扣除相應的裝修款項，并要求乙方繼續整改或承擔其他違約責任。5.甲方在驗收過程中發現的質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內進行修復或處理。如乙方未及時處理，甲方有權自行委托第三方進行修復，所發生的費用從乙方的裝修款項中扣除。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修方案或提出不合理要求，導致乙方增加工作量或費用支出的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行本合同約定的協助義務，導致乙方無法正常施工或工程延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若乙方裝修工程質量不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償整改直至達到驗收標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。整改后仍不符合標準的，甲方有權扣除相應的裝修款項，并要求乙方承擔其他違約責任。若乙方擅自更換本合同約定的裝修材料或設備品牌、規格、型號，甲方有權要求乙方立即更換回符合約定的材料或設備，并按照更換材料或設備價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如因乙方安全事故導致甲方被追究責任的，乙方應負責處理相關事宜，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定履行成品保護義務，導致已完成工程損壞的，乙方應負責修復或賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。