業主裝修合同協議?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________一、引言甲方因[房屋地址]的房屋裝修需要，委托乙方進行裝修工程。乙方具備相應的裝修資質和能力。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議，以資共同遵守。二、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[房屋詳細地址]2.建筑面積：[x]平方米3.戶型：[具體戶型描述]4.裝修內容及要求：客廳：地面鋪設[具體地板材質]地板；墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]；天花板進行[吊頂類型及工藝，如簡約石膏板吊頂等]處理。臥室：地面同客廳鋪設；墻面根據甲方要求進行[具體裝飾方式]；安裝[品牌及規格]的門窗。廚房：定制[材質及款式]櫥柜，包含吊柜、地柜等；墻面和地面貼[具體瓷磚材質及規格]瓷磚；安裝[品牌及型號]的廚房電器，如油煙機、爐灶、消毒柜等。衛生間：安裝[品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴設施等潔具；墻面和地面鋪設[具體瓷磚材質及規格]瓷磚；進行防水處理，防水高度達到[具體高度]。其他：[詳細描述其他裝修內容，如燈具安裝、水電改造等的具體要求]三、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完成、木工工程完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：裝修工程全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金：合同總價款的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。自工程竣工驗收合格之日起滿[x]個月后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的裝修工程進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據本合同約定及實際裝修情況，要求乙方對裝修工程進行整改或調整。有權在乙方未按照合同約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務：向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關資料，并保證資料的真實性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如物業裝修許可等。負責協調鄰里關系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水用電等。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取裝修費用。有權要求甲方按照合同約定提供必要的協助和支持。對裝修工程質量負責，有權按照設計方案和施工規范進行施工。2.義務：按照國家相關法律法規及行業標準，以及本合同約定的裝修內容和要求，組織專業施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量達到合格標準。制定詳細的裝修施工計劃，并提前通知甲方。施工過程中如需調整計劃，應及時告知甲方并征得甲方同意。負責采購本合同約定的裝修材料及設備，并保證材料及設備的質量符合國家標準和合同要求。所采購的材料及設備應向甲方提供產品合格證明及相關資料。施工現場應配備專人負責安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在裝修施工過程中，遵守物業管理部門的相關規定，不得損壞公共設施和相鄰業主的利益。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監督檢查。對甲方提出的意見和建議，應及時整改落實。裝修工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在裝修工程質保期內，對因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞或質量缺陷，負責免費維修或更換。五、工程工期1.開工日期：[預計開工日期]，以乙方實際進場施工之日為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[x]天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應提前通知乙方并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：裝修工程質量應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準，同時滿足本合同約定的裝修內容和要求。2.中間驗收：在裝修工程進行到[具體中間驗收節點，如水電工程完成、隱蔽工程覆蓋前等]時，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，工期不順延。3.竣工驗收：裝修工程全部完成后，乙方應提前[x]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不得超過[x]天。如因乙方原因導致整改后仍無法通過驗收的，乙方應承擔違約責任，除退還甲方已支付的剩余裝修費用外，還應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。若甲方擅自變更裝修內容或要求乙方違反合同約定進行施工，導致乙方增加費用或造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應按照合同約定支付剩余裝修費用及質量保證金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的裝修內容、質量標準及工期要求進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照甲方要求及時整改，如整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部裝修費用，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方采購的裝修材料及設備不符合合同約定的質量要求，乙方應負責更換，并承擔因此增加的費用和工期延誤責任。如因材料及設備質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中損壞甲方房屋及附屬設施或給相鄰業主造成損失的，乙方應負責修復或賠償。若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露甲方的裝修信息或其他商業秘密，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付合同總價款的[x]%作為違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律