房產合同保管協議?甲方（保管方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（寄存方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方擁有與房產相關的合同（以下簡稱"房產合同"），需要委托甲方進行保管，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房產合同保管事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產合同詳情乙方寄存的房產合同包括但不限于購房合同、租賃合同、抵押合同、贈與合同等與乙方名下房產相關的各類合同文件。這些合同涉及的房產具體信息如下：房產地址：__________房產證號：__________2.保管服務內容甲方負責對乙方交付的上述房產合同進行妥善保管，采取必要的安全措施，確保合同的完整性和保密性。保管方式包括但不限于提供專門的保管場所、建立保管檔案、進行定期檢查等，以防止合同丟失、損壞或泄露。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定支付保管費用。在保管期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房產合同受損或滅失，甲方不承擔賠償責任，但應及時通知乙方并提供相關證明。2.義務按照本協議約定的保管方式和要求，妥善保管乙方交付的房產合同，確保合同的安全與完整。未經乙方書面同意，不得擅自將房產合同提供給任何第三方或用于本協議約定以外的其他目的。定期對保管的房產合同進行檢查，如發現問題應及時通知乙方，并采取合理措施防止損失擴大。在保管期限屆滿或本協議終止后，應及時將房產合同返還給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權隨時了解房產合同的保管情況。在保管期限屆滿或本協議終止后，有權要求甲方按照約定返還房產合同。2.義務向甲方如實提供房產合同的詳細信息，確保甲方能夠準確了解合同內容和保管要求。按照本協議的約定向甲方支付保管費用。在取回房產合同后，應仔細核對合同的完整性和準確性，如發現問題應及時通知甲方。三、保管期限1.本協議的保管期限自雙方簽字（或蓋章）之日起[x]年。2.保管期限屆滿前，乙方如需繼續保管房產合同，應在屆滿前[x]日書面通知甲方，雙方另行協商續簽事宜。如乙方未在規定時間內通知甲方，且未續簽協議的，本協議自動終止。四、保管費用及支付方式1.保管費用乙方應向甲方支付的保管費用為每年人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付首年保管費用，此后每年的保管費用應在當年開始前[x]日內支付給甲方。甲方應在收到保管費用后向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定妥善保管房產合同，導致合同丟失、損壞或泄露，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付保管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的保管費用及違約金，同時乙方應返還甲方已交付的房產合同。3.若一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方