校舍維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體校舍地址]的校舍，為保障校舍的安全使用及正常教學(xué)秩序，甲方?jīng)Q定對校舍進行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，愿意承接該維修工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就校舍維修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍校舍的屋頂防水處理，包括拆除原有損壞防水層，重新鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)防水卷材。墻面修復(fù)與粉刷，對有裂縫、脫落等問題的墻面進行修補和平整處理后，涂刷環(huán)保乳膠漆。門窗維修與更換，對損壞的門窗進行維修加固，更換老化或損壞嚴重的門窗，確保門窗的密封性和安全性。水電線路改造，對老化、破損的水電線路進行更換，合理布局線路，確保用電安全和用水暢通。室內(nèi)地面修復(fù)與鋪設(shè)，對磨損、起砂的地面進行修補，根據(jù)實際情況鋪設(shè)地磚或地板革。2.維修標(biāo)準(zhǔn)屋頂防水維修應(yīng)達到國家現(xiàn)行的防水工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保在[具體年限]內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。墻面修復(fù)后應(yīng)平整光滑，顏色均勻一致，無明顯裂縫、起皮、掉粉等質(zhì)量問題。門窗安裝應(yīng)牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，密封膠條安裝齊全，五金配件完好無損。水電線路改造應(yīng)符合國家相關(guān)電氣安全規(guī)范和給排水標(biāo)準(zhǔn)，布線整齊，管道連接牢固，無滲漏和漏電現(xiàn)象。室內(nèi)地面鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，拼縫嚴密，無空鼓、開裂等缺陷。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方返工直至達到標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)向乙方提供校舍的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方了解維修需求。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如協(xié)調(diào)校內(nèi)人員配合、提供臨時存放材料的場地等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場情況發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修工作無法順利進行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期進行維修工作，確保維修質(zhì)量。自行負責(zé)維修所需的材料、設(shè)備及工具的采購、運輸、保管和使用，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行維修作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和工作紀律。在維修期間，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。向甲方提供維修工程的相關(guān)資料，如材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次校舍維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出增加維修項目或因不可抗力因素外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成屋頂防水維修并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成墻面修復(fù)與粉刷、門窗維修與更換、水電線路改造及室內(nèi)地面修復(fù)與鋪設(shè)等全部維修工作，并經(jīng)甲方整體驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費用的[延誤比例]向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。3.在施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保各分項工程按時完成。如遇特殊情況需要調(diào)整工期，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。五、質(zhì)量保證1.乙方對維修工程的質(zhì)量保證期為自整體驗收合格之日起[質(zhì)量保證期限]年。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題出現(xiàn)滲漏、墻面脫落、門窗損壞、水電故障等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行免費維修。如乙方未按約定時間維修，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)返工直至達到標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[違約比例]向甲方支付違約金。3.如乙方在維修過程中擅自更換維修材料、設(shè)備或降低維修標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照維修費用的[違規(guī)比例]向甲方支付違約金。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元整作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括維修工程清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：