房屋中介經(jīng)紀人合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：中介機構名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________鑒于甲方有通過乙方尋求合適房屋并完成交易的需求，乙方作為專業(yè)的房屋中介經(jīng)紀人，具備提供相關服務的能力和資質。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋中介服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）委托事項甲方委托乙方尋找位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]的房屋，用于[自住/投資/其他具體目的]，房屋要求如下：1.房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]。2.面積范圍：[最小面積][最大面積]平方米。3.戶型要求：[幾居室/具體戶型結構]。4.裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]。5.價格范圍：總價不超過人民幣[x]元，單價不超過人民幣[x]元/平方米。6.其他特殊要求：[如周邊配套設施要求、房屋朝向要求等詳細內容]。（二）服務內容1.乙方負責按照甲方的要求，通過各種合法渠道尋找符合條件的房屋，并向甲方提供詳細的房屋信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、裝修、價格、產(chǎn)權狀況等。2.安排甲方實地查看符合要求的房屋，協(xié)助甲方與房屋出售方或出租方（以下統(tǒng)稱"第三方"）進行溝通、協(xié)商，促成甲方與第三方達成房屋買賣或租賃交易。3.協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同或租賃合同、辦理產(chǎn)權過戶登記、協(xié)助申請貸款（如有）、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等，并提供必要的法律咨詢和建議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋中介服務，并及時、準確地告知乙方其對房屋的具體要求和期望。有權拒絕乙方提供的不符合其要求的房屋信息，但應提前通知乙方。在乙方促成房屋交易后，有權要求乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)，并監(jiān)督乙方履行協(xié)助義務。有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和評價，提出意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及相關資料，包括但不限于身份證明、購房資格證明（如有）、聯(lián)系方式等，并保證所提供信息的真實性和合法性。按照乙方的安排，及時實地查看房屋，并對乙方提供的房屋信息進行認真審查和考慮，如有任何疑問或異議，應及時與乙方溝通。在乙方促成房屋交易后，積極配合乙方及第三方辦理相關手續(xù)，按照協(xié)議約定支付相關費用。未經(jīng)乙方書面同意，不得與乙方介紹的第三方私下達成交易或通過其他中介機構促成交易，否則應按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取中介服務費用。在提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關資料、配合實地查看房屋等。有權根據(jù)甲方的要求和市場情況，合理調整尋找房屋的范圍和方式，但應及時通知甲方。在促成房屋交易后，有權要求甲方按照協(xié)議約定支付中介服務費用及其他相關費用。2.義務遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，勤勉盡責地為甲方提供房屋中介服務。按照甲方的要求，積極尋找符合條件的房屋，并在找到合適房屋后及時通知甲方，提供詳細的房屋信息和實地查看安排。在與第三方溝通、協(xié)商過程中，維護甲方的合法權益，如實向甲方報告房屋交易的進展情況及相關信息，不得隱瞞或虛報重要事實。協(xié)助甲方與第三方簽訂房屋買賣合同或租賃合同，并對合同條款進行審查，確保合同內容合法、合理、公平，維護甲方的利益。在房屋交易過程中，協(xié)助甲方辦理各項手續(xù)，提供必要的文件、資料和指導，確保手續(xù)辦理順利進行。對甲方提供的個人信息及相關資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用1.若乙方促成甲方與第三方達成房屋買賣交易，甲方應按照房屋成交總價的[x]%向乙方支付中介服務費用。2.若乙方促成甲方與第三方達成房屋租賃交易，甲方應按照租賃房屋首年租金的[x]%向乙方支付中介服務費用。（二）支付方式1.支付時間若為房屋買賣交易，在甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[x]%；在房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用。若為房屋租賃交易，在甲方與第三方簽訂房屋租賃合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用。2.支付方式甲方應將中介服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，與乙方介紹的第三方私下達成交易或通過其他中介機構促成交易，甲方應按照本協(xié)議約定的中介服務費用的[x]倍向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行中介服務義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務義務，如未及時提供符合要求的房屋信息、未協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)等，每逾期一日，應按照甲方已支付中介服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介服務費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在提供中介服務過程中，故意隱瞞或虛報重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方泄露甲方提供的個人信息及相關資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與第三方完成房屋交易并辦理完所有相關手續(xù)之日止。2.若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各自的有效送達地址和聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，以書面形式送達至對方有效送達地址的，即視為送達。若通過郵寄方式送達，以郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達；若通過專人送達，以對方簽收之日視為送達。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲