集資房建房合同補充協議?甲方（集資建房人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（建房方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就集資房建設事宜簽訂了相關合同（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權利義務，保障集資房建設的順利進行，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方達成如下補充協議：一、集資房基本情況1.房屋位置：集資房位于[具體地址]，土地性質為[土地性質說明]，地塊編號為[地塊編號]。2.房屋規劃：該集資房規劃為[具體建筑結構，如框架結構]，層數為[x]層，總建筑面積為[具體面積]平方米。其中，甲方集資建房的建筑面積為[甲方集資面積]平方米，戶型為[戶型說明，如三室兩廳一廚兩衛]。3.配套設施：小區配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如綠化、停車位、物業管理用房等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照合同約定參與集資房的建設及分配，獲取符合約定標準的房屋。有權對集資房建設過程中的工程質量、進度等情況進行監督。2.義務按照主合同及本補充協議的約定按時足額繳納集資款。集資款總額為人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如分[x]期支付，每期支付金額為[x]元，支付時間為[具體日期]等]。配合乙方辦理集資房建設過程中所需的各項手續，提供真實有效的個人資料及相關證明文件。在乙方交付集資房后，按照約定及時辦理房屋產權登記手續，承擔辦理產權登記所需的相關費用（法律法規另有規定的除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取甲方繳納的集資款。按照法律法規及相關規范要求，自主組織集資房的建設施工，享有建設過程中的自主經營權，但需確保建設質量和進度符合本協議及相關標準。2.義務按照本協議約定及相關建設規范進行集資房的建設，確保工程質量達到合格標準。工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償修復或重建，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的一切損失。按照約定的建設進度推進工程建設，確保在[預計竣工日期]前完成集資房建設并交付甲方使用。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照集資款總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已繳納的集資款，并按照集資款總額的[x%]向甲方支付違約金。在集資房建設過程中，負責協調與相關部門的關系，辦理建設過程中所需的各項審批手續，承擔因手續辦理不善導致的一切責任和損失。交付的集資房應符合本協議約定的標準，包括但不限于房屋結構、面積、裝修標準等。如交付的房屋不符合約定標準，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至符合標準，并承擔整改費用及給甲方造成的損失。三、集資款的使用與管理1.乙方應設立專門的集資款賬戶，對甲方繳納的集資款進行獨立核算、專款專用，確保集資款全部用于集資房的建設。集資款的使用情況應定期向甲方公開，接受甲方監督。2.乙方應按照工程建設進度合理安排集資款的支出，確保工程建設資金充足。如因乙方資金管理不善導致工程建設資金短缺，影響工程進度，乙方應承擔相應責任，并采取措施及時解決資金問題。四、房屋交付與驗收1.交付時間：乙方應在[預計交付日期]前將符合本協議約定標準的集資房交付甲方使用。如遇不可抗力等特殊情況導致交付時間延遲的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，交付時間相應順延。2.交付條件集資房已通過相關部門的竣工驗收，取得工程竣工驗收備案表。房屋配套設施已達到本協議約定的使用條件，包括但不限于水、電、氣、通信等接通，小區道路、綠化等工程完工。3.驗收程序乙方在集資房達到交付條件后，應提前[x]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]天內對房屋進行驗收。驗收合格的，雙方簽署房屋交接單；驗收不合格的，甲方應書面通知乙方整改，乙方應在接到通知后的[x]天內完成整改，并再次通知甲方驗收，直至驗收合格。五、房屋產權辦理1.乙方應協助甲方辦理集資房的產權登記手續，在房屋交付后的[x]個工作日內提供辦理產權登記所需的資料，并積極配合甲方完成相關手續的辦理。2.辦理產權登記所需的費用，按照法律法規及當地政策的規定，由甲乙雙方各自承擔。如因乙方原因導致甲方無法按時辦理產權登記手續，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額繳納集資款，每逾期一天，應按照未繳納金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并沒收甲方已繳納的集資款。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、建設進度、交付時間等履行義務，應按照本協議相關條款承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因一方違約導致另一方采取訴訟或仲裁等方式解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。七、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補充協議與主合同約定不一致的，以本補充協議為準；本補充協議未約定的，按照主合同執行。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方