廠房轉(zhuǎn)租三方合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（原出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方法人代表姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（新承租方）：姓名/名稱：[丙方姓名/名稱]法定代表人：[丙方法人代表姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），乙方承租甲方位于[廠房具體地址]，建筑面積為[x]平方米的廠房（以下簡稱"該廠房"）。現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，將該廠房轉(zhuǎn)租給丙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置及面積該廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，具體位置及范圍以原租賃合同附圖及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準。廠房內(nèi)部包括[列舉廠房內(nèi)部主要設施或區(qū)域，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等]，現(xiàn)狀交付給丙方。2.配套設施甲方應確保該廠房及其附屬設施、設備（以下簡稱"配套設施"）處于正常使用狀態(tài)，配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如水電供應系統(tǒng)、消防設施、通風設備、電梯等]。乙方轉(zhuǎn)租給丙方時，配套設施應保持與乙方承租時一致的可正常使用狀態(tài)。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。在乙方未按照原租賃合同約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)原租賃合同追究乙方的違約責任。有權(quán)監(jiān)督丙方對廠房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方督促丙方改正。2.義務按照原租賃合同約定向乙方提供符合約定條件的廠房及配套設施。協(xié)助乙方辦理廠房轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。未經(jīng)乙方和丙方書面同意，不得擅自提高租金或變更原租賃合同其他條款，影響丙方正常使用廠房。保證廠房的合法性及無權(quán)利瑕疵，如因廠房產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利問題給乙方和丙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照約定向丙方收取轉(zhuǎn)租租金。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定使用廠房及配套設施。在丙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究丙方的違約責任。2.義務向丙方如實告知原租賃合同的各項條款及廠房的真實情況，包括但不限于廠房現(xiàn)狀、配套設施狀況、租金支付方式、租賃期限等。確保本協(xié)議的簽訂及履行已獲得甲方的書面同意，并承擔因未獲同意導致本協(xié)議無效或無法履行的法律責任。按照原租賃合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費用，并督促丙方按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費用。負責協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，確保丙方正常使用廠房。如因乙方原因?qū)е录追脚c丙方之間產(chǎn)生糾紛，乙方應負責解決并承擔相應責任。在本協(xié)議終止后，負責按照原租賃合同約定的標準將廠房及配套設施返還給甲方，如因乙方原因?qū)е聫S房及配套設施損壞或缺失的，應負責修復或賠償。（三）丙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)使用該廠房及配套設施。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與廠房使用相關(guān)的手續(xù)。在甲方或乙方違反本協(xié)議約定影響丙方正常使用廠房時，有權(quán)要求甲方或乙方改正并承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費用。按照原租賃合同約定的用途使用廠房及配套設施，不得擅自改變廠房用途或?qū)S房進行破壞性改造。如需對廠房進行裝修或改造，應事先征得甲方和乙方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。負責廠房及配套設施的日常維護和保養(yǎng)，保證其處于良好的使用狀態(tài)。如因丙方原因?qū)е聫S房及配套設施損壞的，應負責修復或賠償。遵守原租賃合同及本協(xié)議的各項約定，接受甲方和乙方的監(jiān)督檢查。在本協(xié)議終止后，按照本協(xié)議約定及乙方要求將廠房及配套設施返還給乙方，并保證廠房及配套設施的完好。三、租金及支付方式（一）租金標準1.原租賃合同租金：根據(jù)原租賃合同，乙方向甲方支付的租金標準為每月每平方米[x]元，月租金共計[x]元。2.轉(zhuǎn)租租金：丙方向乙方支付的轉(zhuǎn)租租金標準為每月每平方米[x]元，月租金共計[x]元。轉(zhuǎn)租租金標準的調(diào)整應與原租賃合同租金標準的調(diào)整保持一致，即如原租賃合同租金標準發(fā)生調(diào)整，本協(xié)議轉(zhuǎn)租租金標準相應調(diào)整。（二）支付方式1.丙方支付方式：丙方應在每月[具體支付日期]前，將當月轉(zhuǎn)租租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應提前[x]個工作日將其收款銀行賬戶信息告知丙方。2.乙方支付方式：乙方應按照原租賃合同約定的支付方式和時間向甲方支付租金及相關(guān)費用。（三）押金1.原租賃合同押金：乙方按照原租賃合同約定向甲方支付了押金[x]元。2.本協(xié)議押金：丙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付押金[x]元。該押金在本協(xié)議終止且丙方按照約定返還廠房及配套設施并結(jié)清所有費用后，由乙方無息退還給丙方。四、租賃期限1.轉(zhuǎn)租期限：本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租終止日期]止，共計[x]個月。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.續(xù)租：在本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限屆滿前，丙方如需續(xù)租，應在期滿前[x]個月書面通知乙方。乙方在收到丙方續(xù)租通知后，應在[x]個工作日內(nèi)書面回復丙方，并告知丙方是否能夠續(xù)租及續(xù)租的相關(guān)條件。如乙方同意續(xù)租，在甲方同意的前提下，三方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不同意續(xù)租或甲方不同意丙方續(xù)租，本協(xié)議期滿后自動終止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照原租賃合同約定向乙方提供廠房及配套設施，或者提供的廠房及配套設施不符合約定條件，導致乙方無法正常使用廠房或丙方無法正常使用轉(zhuǎn)租廠房的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方和丙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提高租金或變更原租賃合同其他條款，影響丙方正常使用廠房的，甲方應按照原租賃合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方和丙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定將廠房轉(zhuǎn)租事宜告知甲方并獲得甲方書面同意，導致本協(xié)議無效或無法履行的，乙方應向丙方返還已收取的轉(zhuǎn)租租金及押金，并賠償丙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照原租賃合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費用，或者未按照本協(xié)議約定督促丙方支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費用，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，導致甲方與丙方之間產(chǎn)生糾紛，影響丙方正常使用廠房的，乙方應負責解決糾紛并賠償丙方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議終止后將廠房及配套設施返還給甲方，或者返還的廠房及配套設施不符合原租賃合同約定標準的，乙方應負責修復或賠償，并按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時丙方應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若丙方擅自改變廠房用途或?qū)S房進行破壞性改造，甲方或乙方有權(quán)要求丙方恢復原狀，并賠償因此遭受的損失。如丙方拒不改正，甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔因此給甲方和乙方造成的全部損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定對廠房及配套設施進行日常維護和保養(yǎng)，導致廠房及配套設施損壞或缺失的，丙方應負責修復或賠償。如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐芷渌麚p失的，丙方應承擔相應的賠償責任。4.若丙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議終止后將廠房及配套設施返還給乙方，或者返還的廠房及配套設施不符合本協(xié)議約定標準的，丙方應負責修復或賠償，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)租租金總額的[x%]向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_________