樓面承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬將其[具體項(xiàng)目名稱]的樓面工程發(fā)包給乙方進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就樓面承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項(xiàng)目名稱]樓面工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求樓面的混凝土澆筑、振搗、找平、養(yǎng)護(hù)等工作，確保樓面平整度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。樓面模板的安裝、拆除，模板應(yīng)具備足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，保證樓面成型質(zhì)量。樓面鋼筋的制作、綁扎，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行操作，確保鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距等符合要求。負(fù)責(zé)樓面施工過程中的安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)志，確保施工人員及周邊人員的安全。按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)完成。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場整潔。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本樓面工程，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機(jī)械設(shè)備及工具等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天4.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的；甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方需調(diào)整施工計(jì)劃的；甲方未能按照合同約定提供施工條件，影響乙方正常施工的；其他非乙方原因造成的工期延誤。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)]。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本樓面工程的承包總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式工程開工后，甲方在乙方完成樓面基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；樓面主體結(jié)構(gòu)施工至一半時(shí)，甲方在乙方完成相應(yīng)工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；樓面工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余合同價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對工程設(shè)計(jì)或施工方案提出變更要求。有權(quán)按照合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行考核評價(jià)，對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議。2.義務(wù)按照合同約定及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全教育，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。按照合同約定提供合格的材料、設(shè)備及構(gòu)配件，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，