屋頂漏水維修合同協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現漏水問題，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋頂漏水維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修屋頂范圍：甲方位于[具體地址]的建筑物屋頂，包括但不限于屋面防水層、排水系統等相關部位出現的漏水問題。2.維修內容對屋頂漏水部位進行全面檢查，確定漏水原因。清理屋頂雜物、積水，鏟除破損防水層。重新鋪設優質防水材料，確保防水層的密封性和耐久性。修復或更換損壞的排水管道、地漏等排水設施，保證排水暢通。對維修后的屋頂進行防水測試，確保無滲漏現象。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權按照本協議的約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供與屋頂相關的原始資料，包括但不限于建筑圖紙、屋頂使用年限等信息，以便乙方準確了解屋頂情況，制定合理的維修方案。協助乙方做好施工現場的協調工作，提供必要的施工條件，如施工用水、用電等。按照本協議約定的時間和方式支付維修費用。在乙方維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。根據甲方提供的資料和現場實際情況，制定合理的維修方案，并有權要求甲方予以確認。2.義務具備從事屋頂漏水維修的專業資質和技術能力，按照國家相關標準和規范進行維修工作。按照雙方確認的維修方案組織施工，確保維修質量達到本協議約定的標準。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修部位、維修方法、使用材料等信息。對維修后的屋頂提供一定期限的質量保證期，在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致屋頂再次出現漏水，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商一致，本次屋頂漏水維修費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致維修工作增加額外工作量外，不再另行計費。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.乙方完成維修工作，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的[開工日期]日內開始施工，維修工作應在[預計完工日期]日前完成。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應按照約定的工期組織施工，合理安排施工進度，確保按時完成維修工作。如乙方未能按時完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數上限]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方維修后的屋頂應符合國家現行的防水工程質量驗收規范及相關標準的要求，確保不再出現漏水現象。維修使用的材料應符合國家質量標準和環保要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。2.驗收維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]日內組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提供維修報告，并配合甲方對維修部位進行檢查。如經檢查發現維修質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準為止。因返工導致的工期延誤，按照本協議約定的工期延誤條款執行。甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收合格文件。驗收合格文件作為甲方向乙方支付剩余維修費用的依據。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行維修或未按時完成維修工作，應承擔違約責任。乙方應負責無償返工，直至達到質量標準和工期要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的訴訟費、律師費、差旅費等全部合理費用。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字