裝修合同第三方責任協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，乙方為具備裝修資質的專業公司，雙方就裝修事宜已簽訂裝修合同（合同編號：[裝修合同編號]）。現經雙方協商一致，就裝修過程中可能涉及的第三方責任問題達成如下協議：一、引言本協議旨在明確在甲方房屋裝修過程中，因乙方施工行為引發的與第三方相關的權利義務關系，以保障各方合法權益，確保裝修工程順利進行。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，訂立本協議。二、裝修工程具體描述1.裝修工程地點：[具體房屋地址]2.裝修工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝，家具定制等，具體裝修項目以甲乙雙方簽訂的裝修合同為準。3.裝修工程期限：自[開工日期]起至[預計竣工日期]止，共計[工期天數]天。實際開工日期以甲方簽署的開工通知為準，竣工日期以工程實際完成并經甲方驗收合格之日為準。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照裝修合同及本協議的約定進行裝修施工，確保裝修質量和進度。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉與裝修工程相關的第三方責任情況，要求乙方及時通報相關信息。2.義務按照裝修合同的約定按時足額支付裝修款項。為乙方施工提供必要的協助和便利條件，包括但不限于提供房屋鑰匙、協調鄰里關系等。對乙方在裝修過程中因履行本協議而產生的合理費用承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照裝修合同及本協議的約定獲取裝修款項。有權要求甲方提供必要的協助和便利條件，以確保裝修工程順利進行。在法律法規允許的范圍內，有權自主安排裝修施工人員和施工進度，但應符合裝修合同及本協議的要求。2.義務嚴格按照裝修合同及本協議的約定組織施工，確保裝修工程質量符合國家相關標準和甲乙雙方的約定。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和第三方人員的人身安全。如因乙方原因導致第三方人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家法律法規和相關施工規范，文明施工，避免因施工行為給第三方造成不必要的影響和損失。及時向甲方通報裝修工程進展情況及可能涉及第三方責任的相關事宜，并按照甲方要求提供相關信息和資料。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，恢復房屋原狀。四、第三方責任界定1.在裝修工程施工過程中，因乙方施工行為導致第三方人身傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。具體情形包括但不限于：乙方施工人員在施工現場因操作不當、疏忽大意等原因造成第三方人身傷害的。乙方施工過程中損壞第三方房屋、設施設備等財產的。乙方運輸裝修材料、設備等過程中造成第三方人身傷亡或財產損失的。2.若因甲方原因導致第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。例如，甲方在乙方施工期間擅自進入施工現場并導致自身或第三方受傷，或者甲方因個人行為引發與第三方的糾紛等。3.如因第三方自身原因導致其人身傷亡或財產損失，且與乙方施工行為無直接因果關系的，乙方不承擔賠償責任。但乙方應積極協助甲方處理相關事宜，提供必要的證明材料等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照裝修合同的約定按時足額支付裝修款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如未提供必要的協助和便利條件等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、工期延誤損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照裝修合同及本協議的約定組織施工，導致裝修工程質量不符合國家相關標準或甲乙雙方的約定，乙方應負責無償返工直至工程質量合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未履行施工現場安全管理義務，導致發生安全事故造成第三方人身傷亡或財產損失，乙方應按照本協議的約定承擔全部賠償責任。如因乙方違約行為導致甲方承擔賠償責任的，甲方有權向乙方追償。3.若乙方未按照約定及時向甲方通報裝修工程進展情況及可能涉及第三方責任的相關事宜，每逾期一日，應按照裝修合同金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除裝修合同，并要求乙方返還已支付的裝修款項，同時乙方應按照裝修合同金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工并結清全部款項之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與