房屋合同代簽協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方[具體原因]無法親自簽訂房屋相關合同，特委托乙方作為其代理人，代其簽訂房屋合同。甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方代甲方簽訂房屋合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述房屋基本信息1.房屋位置：位于[詳細地址]的房屋，該房屋所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，具體房號為[房號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋用途：[居住/商用等具體用途]5.房屋現狀：[毛坯房/精裝修房等房屋裝修及配套設施情況描述]房屋交易相關信息1.交易類型：[買賣/租賃/抵押等具體交易類型]2.交易價格：若為房屋買賣，成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若為房屋租賃，月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。若涉及其他交易類型，按照具體約定執行。3.付款方式：買賣交易：甲方選擇一次性付款方式，乙方應在簽訂合同后[具體時間]內，將全部購房款支付至合同約定的收款賬戶。甲方選擇分期付款方式，具體付款節點及金額如下：簽訂合同之日支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；[具體時間1]支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；[具體時間2]支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方選擇銀行貸款方式付款，乙方應在簽訂合同后[具體時間]內辦理貸款申請手續，并按照銀行要求提供相關資料。在銀行審批通過后，按照貸款合同約定的放款時間和金額支付購房款。租賃交易：若為押一付一，乙方應在簽訂合同當日支付首月租金及押金，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若為押一付三，乙方應在簽訂合同當日支付首月租金、押金及后續兩個月租金，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。后續租金按照約定的支付周期提前[x]天支付。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及法律法規的規定，以甲方名義簽訂房屋合同，并忠實履行代理職責。有權了解房屋合同簽訂及履行過程中的相關情況，并對乙方的代理行為進行監督。在乙方違反本協議約定或法律法規規定給甲方造成損失時，有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務向乙方提供簽訂房屋合同所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、房產證等相關證明文件，并對資料的真實性負責。如實向乙方告知房屋的真實情況，包括房屋的權屬狀況、抵押情況、租賃情況、質量問題等重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協議約定的付款方式和時間支付相關款項，如因甲方原因導致款項支付逾期，應承擔相應的違約責任。對乙方代簽的房屋合同予以認可，并積極配合乙方辦理合同履行過程中的相關手續，如協助辦理房屋過戶、交付等手續。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取代理費用（如有）。在代理權限范圍內，有權代表甲方與第三方簽訂房屋合同，并行使合同賦予甲方的權利。在簽訂房屋合同過程中，有權根據實際情況提出合理建議和意見，但不得違背甲方的真實意愿。2.義務以甲方的名義，在甲方授權范圍內與第三方簽訂房屋合同，確保合同內容符合甲方的意愿和利益。嚴格按照法律法規的規定及本協議約定履行代理職責，誠實守信，勤勉盡責，不得與第三方惡意串通損害甲方利益。在簽訂房屋合同前，向甲方如實報告合同的主要條款和相關情況，征求甲方意見，并根據甲方要求進行修改和調整。妥善保管甲方提供的資料及在代理過程中獲取的相關文件、信息，不得泄露給任何第三方。及時向甲方通報房屋合同簽訂及履行過程中的進展情況，如遇重大問題或可能影響甲方權益的事項，應立即通知甲方并協助甲方采取相應措施。在合同履行完畢后，將相關資料及文件返還給甲方。三、代理權限乙方的代理權限為：代為簽訂房屋合同（包括但不限于房屋買賣合同、租賃合同、抵押合同等）；代為辦理房屋合同履行過程中的相關手續，如房屋過戶登記、房屋交付、租金收取、抵押登記等；代為行使合同中約定的甲方權利和履行甲方義務，但涉及處分甲方重大權益（如放棄房屋所有權、變更合同重要條款等）的事項，須事先經甲方書面同意。四、代理費用及支付方式1.代理費用：雙方約定，本次房屋合同代簽服務的代理費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[具體時間]內，將代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的代理費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的資料，或隱瞞房屋重要信息，導致乙方在簽訂房屋合同過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的代理權限和職責履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于因乙方過錯導致合同無效、被撤銷或無法履行而給甲方帶來的直接經濟損失，以及甲方為實現權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.若乙方與第三方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應向甲方返還已收取的代理費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方還應承擔相應的法律責任。5.若一方違反本協議約定的保密義務，泄露對方商業秘密或個人隱私的，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方超出違約金部分的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋合同簽訂及履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月