代租合同協議?甲方（代租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃房屋（或其他標的物）的需求，甲方具備代租房屋（或其他標的物）的能力與資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下代租合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋（或其他租賃標的物）基本情況地址：[詳細地址]面積：[具體面積]平方米戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]裝修情況：[簡單裝修/精裝修/毛坯等]配套設施：包含但不限于[列舉主要配套設施，如家具、家電、停車位等]2.租賃用途：乙方租賃該房屋（或其他標的物）用于[自住/辦公/經營等具體用途]。二、代租服務內容1.甲方負責尋找符合乙方需求的租賃標的物，并與產權人（或出租人）進行溝通協商，協助乙方簽訂租賃合同。2.甲方協助乙方辦理租賃過程中的各項手續，包括但不限于提供相關文件、協助審核合同條款、陪同辦理交接等。3.在租賃期間，甲方負責協調乙方與產權人（或出租人）之間的關系，及時處理可能出現的問題，維護乙方的合法權益。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取代租服務費用。有權對乙方提供的租賃需求進行合理審核，并根據市場情況提出建議。在協助乙方處理租賃相關事宜過程中，有權要求乙方提供必要的文件和信息。2.義務應盡最大努力為乙方尋找合適的租賃標的物，確保租賃標的物符合乙方的需求和法律法規的規定。嚴格按照乙方的要求和授權，與產權人（或出租人）進行溝通協商，不得擅自變更乙方的租賃條件。對在代租過程中知悉的乙方商業秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。及時向乙方通報租賃標的物的相關信息和租賃進展情況，確保乙方了解租賃過程中的各項事宜。協助乙方辦理租賃合同的簽訂、備案等手續，確保租賃合同的合法性和有效性。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供代租服務，包括尋找合適的租賃標的物、協助簽訂租賃合同等。有權對甲方提供的租賃標的物信息進行審核，并提出自己的意見和建議。在租賃期間，有權按照租賃合同的約定使用租賃標的物，并享受相應的權益。2.義務應向甲方提供真實、準確、完整的租賃需求信息，包括租賃用途、預算、租賃期限等。按照本協議約定及時支付代租服務費用。積極配合甲方辦理租賃相關手續，提供必要的文件和信息。在租賃期間，應按照租賃合同的約定使用租賃標的物，不得擅自改變租賃用途或損壞租賃標的物。尊重產權人（或出租人）的合法權益，遵守租賃合同的各項約定。四、代租服務費用及支付方式1.代租服務費用：乙方應向甲方支付代租服務費用共計人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付代租服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。甲方協助乙方簽訂租賃合同后，乙方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付剩余代租服務費用，即人民幣[x]元。3.費用調整：如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致代租服務費用需要調整，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。五、租賃期限及租金支付1.租賃期限乙方與產權人（或出租人）簽訂的租賃合同期限為[起始日期][結束日期]。甲方應確保在租賃期限屆滿前，協助乙方與產權人（或出租人）完成續租或退租手續。2.租金支付租金支付方式及金額按照乙方與產權人（或出租人）簽訂的租賃合同約定執行。甲方應協助乙方監督租金支付情況，確保乙方按時足額支付租金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行代租服務義務，導致乙方未能成功租賃到合適的標的物或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方已支付的代租服務費用，并按照代租服務費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方泄露乙方商業秘密或個人隱私，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付代租服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的代租服務費用及違約金。若乙方提供虛假租賃需求信息，導致甲方尋找的租賃標的物不符合乙方實際需求，乙方應自行承擔相應后果，且已支付的代租服務費用不予退還。若乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃用途或損壞租賃標的物，導致產權人（或出租人）要求乙方承擔賠償責任的，乙方應自行承擔全部賠償費用，給甲方造成損失的，還應賠償甲方的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方提供的租賃需求信息、租賃合同樣本等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：