二手房怎么打印合同協議?合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），乙方有意購買該房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下二手房買賣合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本情況該房產建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。該房產附帶車庫/車位[如有，請詳細描述車庫或車位的位置、面積等情況]。該房產為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，產權證書編號為[房產證號]，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]。2.裝修及附屬設施該房產內部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等，列舉主要裝修項目及品牌、規格等]。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施清單，如空調、熱水器、抽油煙機等設備，以及窗簾、燈具等裝飾物品]。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格雙方商定該房產成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場波動等任何因素調整。2.付款方式定金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本合同約定的義務后，可抵作購房款；若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，將首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至雙方共同監管的銀行賬戶。首付款包含定金部分。貸款：乙方應在簽訂本合同后[x]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如貸款審批通過，乙方應在銀行放款后[x]個工作日內，將貸款金額支付至雙方共同監管的銀行賬戶；如貸款審批未通過，乙方應在接到通知后[x]個工作日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。尾款：在該房產辦理完產權過戶手續且甲方交付房屋及相關資料后，乙方應在[具體日期]前，將尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權解除本合同，并按照約定處置定金。2.義務保證該房產產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時間和方式，配合乙方辦理房產過戶手續及相關資料的交付手續。在交房前，負責結清該房產的物業費、水電費、燃氣費等一切費用，并保證該房產處于正常使用狀態。向乙方如實告知該房產的質量狀況、居住歷史等相關情況，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于協助辦理過戶手續、交付房屋等。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項及承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付購房款。積極配合甲方辦理房產過戶手續及相關資料的交付手續，提供辦理手續所需的一切證件和資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。在接收房屋后，按照國家法律法規及當地物業管理規定，承擔該房產的相關費用及維護責任。四、過戶手續及相關費用承擔1.過戶手續辦理雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房產過戶手續。辦理過戶手續所需的稅費，按照國家及地方相關法律法規的規定，由雙方各自承擔。但因一方原因導致稅費增加的，由該方承擔增加部分的稅費。2.其他費用承擔房產過戶過程中產生的評估費、公證費等費用，由[具體承擔方]承擔。辦理房屋產權登記證書的費用，由[具體承擔方]承擔。五、房屋交付1.交付時間甲方應在該房產辦理完產權過戶手續且收到全部購房款后[x]個工作日內，將房屋及相關資料交付給乙方。2.交付標準甲方應保證交付的房屋符合本合同約定的狀態，包括但不限于房屋結構完好、裝修及附屬設施齊全且能正常使用等。交付房屋時，甲方應向乙方提供該房產的產權證書、購房發票、契稅完稅證明等相關資料原件。3.驗收乙方應在房屋交付時對房屋及相關資料進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應在交付后的[x]個工作日內書面通知甲方；甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改或協商解決。如因甲方原因未能按時整改或解決，乙方有權自行或委托第三方進行整改，費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和方式履行義務，如逾期交房、逾期辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照本合同成交價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方提供的房產存在產權糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法取得該房產產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款、賠償乙方因此遭受的直接損失及預期可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式履行義務，如逾期支付購房款等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方無權要求返還定金，甲方有權另行處置該房產，并有權要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方擅自變更貸款金額、貸款期限或貸款銀行等導致貸款審批未通過，或乙方未能按照銀行要求提供貸款資料或配合辦理貸款手續等，乙方應在接到通知后[x]個工作日內以現金或轉賬方式補足購房款差額；否則，乙方應按照本合同成交價格的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力；補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或