親戚買房如何寫合同協議?甲方（出賣方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（買受方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于乙方欲購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市名稱][具體區域名稱][具體小區名稱][樓號][單元號][房號]。2.房屋建筑面積：經雙方確認，該房屋建筑面積為______平方米（以房屋產權登記面積為準）。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。4.房屋現狀：甲方保證該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，且房屋現狀與本合同約定一致，無質量問題。房屋交付時，附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等見附件[具體附件名稱]。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方商定該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金支付后，如乙方違約，無權要求返還定金；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。首付款包含已支付的定金。剩余房款：乙方應通過銀行貸款方式支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應在簽訂本合同后[規定時間]內，向貸款銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續。如因乙方原因未能獲得銀行貸款審批通過或貸款額度不足，導致無法按時足額支付剩余房款，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[具體期限]內，以現金或轉賬方式補足房款差額或一次性支付剩余房款。付款賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取房屋價款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證對所售房屋擁有合法產權，并有權處分該房屋。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付房屋及相關資料。在房屋交付前，負責處理與該房屋有關的一切債權債務糾紛，保證乙方接收房屋時不存在任何權利瑕疵。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并按照法律法規和相關部門的要求履行相應的協助義務。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關資料。有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶手續。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。如實向甲方提供辦理貸款所需的資料，并配合甲方及貸款銀行辦理貸款審批手續。在房屋交付時，按照合同約定接收房屋，并對房屋的現狀進行查驗。如發現房屋存在與合同約定不符的情況，應在接收房屋后的[具體期限]內書面通知甲方，以便甲方及時處理。承擔辦理房屋產權過戶手續過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部房款后的[具體期限]內，將房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付房屋，每逾期一日，甲方應按照房屋成交價格的萬分之[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照房屋成交價格的[具體比例]向乙方支付違約金。2.交付手續：房屋交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等進行驗收，并簽署房屋交接清單。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、物業交割清單等。3.物業交割：甲方應在房屋交付前結清該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、暖氣費等一切費用。如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。五、房屋產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后[具體期限]內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。如因乙方原因未能按時辦理過戶手續，每逾期一日，乙方應按照房屋成交價格的萬分之[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予返還，并按照房屋成交價格的[具體比例]向甲方支付違約金。2.過戶費用：辦理房屋產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付房屋成交價格的[具體比例]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予返還，并有權要求乙方按照房屋成交價格的[具體比例]支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋或協助辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照房屋成交價格的[具體比例]向乙方支付違約金。4.如因一方原因導致房屋產權存在糾紛或權利受限，影響乙方正常取得房屋產權的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失，并負責在規定時間內解決產權糾紛或消除權利受限情況。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件[具體附件名稱]為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件內容包括但不限于房屋附屬設施設備清單、裝飾裝修清單、相關物品清單等。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：__