飯店轉(zhuǎn)租協(xié)議合同?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點：[詳細(xì)地點]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[飯店具體地址]的飯店（以下簡稱"該飯店"），現(xiàn)甲方有意將該飯店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就飯店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店基本情況1.飯店位置：該飯店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/其他具體性質(zhì)]。2.經(jīng)營范圍：目前該飯店主要經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，包括但不限于[列舉主要菜品或服務(wù)內(nèi)容]。3.設(shè)施設(shè)備：飯店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于廚房設(shè)備（如爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等）、用餐桌椅、空調(diào)系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)、音響設(shè)備、餐具、廚具以及其他相關(guān)配套設(shè)施（詳細(xì)清單見附件一）。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租協(xié)議。2.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為：[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[x]天支付]。乙方應(yīng)在每期租金支付日前將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]租金自轉(zhuǎn)租協(xié)議生效之日起開始計算。在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化等因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對飯店的經(jīng)營管理行為，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)進(jìn)入飯店檢查設(shè)施設(shè)備的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該飯店擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保轉(zhuǎn)租行為不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實告知飯店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況以及其他與飯店相關(guān)的重要信息（詳細(xì)清單見附件二）。協(xié)助乙方辦理與飯店經(jīng)營相關(guān)的各類證照變更、備案等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與飯店場地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，確保乙方能夠正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定交付飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場需求對飯店的經(jīng)營項目、裝修風(fēng)格等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)事先通知甲方，并不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如因甲方原因?qū)е嘛埖隉o法正常經(jīng)營或乙方遭受其他損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得利用飯店從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，合理使用并妥善保管飯店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀返還飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除、改動飯店內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費、員工工資等費用。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)注意消防安全、食品安全等問題，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、飯店交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)完成飯店的交接手續(xù)。交接日期為[具體交接日期]。2.交接內(nèi)容雙方共同對飯店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點、檢查，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量與附件一清單一致，并處于正常使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，應(yīng)在交接清單中注明，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。甲方應(yīng)向乙方移交飯店的相關(guān)證照、文件、資料等（詳細(xì)清單見附件三）。雙方對飯店的財務(wù)狀況進(jìn)行核對，包括但不限于庫存現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款等。如存在未結(jié)清的費用或債權(quán)債務(wù)，應(yīng)在交接時明確責(zé)任歸屬，并約定解決方式。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署飯店交接清單（見附件四），作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項內(nèi)容及雙方的確認(rèn)情況。五、裝修及添附1.裝修約定乙方在經(jīng)營過程中如需對飯店進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)范要求，不得影響飯店的整體結(jié)構(gòu)和外觀。乙方自行承擔(dān)裝修費用，裝修過程中應(yīng)注意安全施工，如因乙方裝修導(dǎo)致飯店或第三方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，對于乙方的裝修部分，如甲方無繼續(xù)使用需求，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有；如甲方有繼續(xù)使用需求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或保留，并由雙方協(xié)商處理相關(guān)費用。2.添附處理乙方在經(jīng)營過程中自行添置的設(shè)備、物品等，如可拆卸且不影響飯店正常使用的，可由乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后自行拆除；如不可拆卸或拆除后會對飯店造成損壞的，應(yīng)無償歸甲方所有。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付飯店或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更、備案等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е嘛埖甏嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變飯店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管飯店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照約定返還飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于飯店設(shè)施設(shè)備清單、飯店相關(guān)信息清單、飯店交接清單等。甲方（簽字/蓋章）：______