租房合同火災(zāi)協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方在租賃期間因火災(zāi)引發(fā)的相關(guān)責(zé)任及義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋火災(zāi)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電器、家具等]，乙方確認(rèn)在租賃前已對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了詳細(xì)檢查，未發(fā)現(xiàn)存在安全隱患。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除租賃合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患，并向乙方提供房屋的相關(guān)安全資料。定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，若乙方需要，應(yīng)協(xié)助乙方采取合理措施進(jìn)行滅火、疏散等應(yīng)急處置工作，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的消防安全管理，遵守國(guó)家及地方有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和規(guī)定，配備必要的消防器材，并確保其處于有效狀態(tài)。不得在租賃房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等可能引發(fā)火災(zāi)的行為，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造符合消防安全要求。發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，應(yīng)立即采取積極有效的措施進(jìn)行滅火、疏散等應(yīng)急處置工作，盡量減少損失，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方及有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查，如實(shí)提供相關(guān)情況。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)發(fā)生，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、物品損失、人身傷亡賠償?shù)取Ｈ⒒馂?zāi)預(yù)防措施1.消防設(shè)施配備乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的滅火器、消防應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志等消防器材，并確保其數(shù)量充足、完好有效。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方進(jìn)行更換或維修，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成整改。2.用火用電安全乙方應(yīng)教育并監(jiān)督其居住或使用房屋的人員安全用火用電，不得在禁止明火的區(qū)域使用明火，不得私自亂拉電線、超負(fù)荷用電。使用電器設(shè)備時(shí)應(yīng)按照說明書正確操作，不得使用已損壞或存在安全隱患的電器設(shè)備。離開房屋時(shí)應(yīng)關(guān)閉電器設(shè)備電源，拔掉插頭。3.易燃物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，如需存放少量日常使用的易燃物品（如酒精、汽油等），應(yīng)妥善保管，并遠(yuǎn)離火源、電源。保持房屋內(nèi)通道暢通，不得堆放雜物影響疏散逃生。四、火災(zāi)事故處理1.事故報(bào)告一旦發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即撥打火警電話"119"報(bào)警，并在第一時(shí)間通知甲方。報(bào)警時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確報(bào)告火災(zāi)發(fā)生的地點(diǎn)、火勢(shì)大小、燃燒物質(zhì)等信息。乙方應(yīng)在火災(zāi)事故發(fā)生后的[x]小時(shí)內(nèi)以書面形式向甲方報(bào)告火災(zāi)事故的詳細(xì)情況，包括火災(zāi)發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。2.應(yīng)急處置在等待消防部門救援的過程中，乙方應(yīng)組織人員進(jìn)行滅火和疏散工作，盡量控制火勢(shì)蔓延，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。甲方在接到乙方通知后，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助乙方進(jìn)行應(yīng)急處置工作，并配合消防部門、公安機(jī)關(guān)等相關(guān)部門的調(diào)查處理。3.損失賠償因火災(zāi)事故造成租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如火災(zāi)給甲方或第三方造成其他財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方及受損方進(jìn)行損失評(píng)估和賠償事宜，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、因處理事故產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。若火災(zāi)事故是由第三方原因造成的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方查明原因，并配合甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方怠于協(xié)助導(dǎo)致甲方無法向第三方追究責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生或乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如未合理使用房屋、未履行消防安全管理義務(wù)等導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)騰空房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。乙方逾期不騰空房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________