回遷協(xié)議合同法律?甲方（回遷方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被回遷方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]進行拆遷改造，需對乙方進行回遷安置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就回遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.回遷房屋位置：位于[回遷房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米（最終以房屋產(chǎn)權登記面積為準）。戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]配套設施：該房屋所在小區(qū)配備有[列舉小區(qū)內(nèi)的主要配套設施，如停車位、綠化設施、物業(yè)服務用房等]。2.回遷期限甲方應在[預計回遷日期]前完成回遷房屋的建設，并通知乙方辦理回遷手續(xù)。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е禄剡w延遲，回遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并說明原因。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定要求乙方配合辦理回遷相關手續(xù)。對回遷房屋的建設進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督管理。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和時間完成回遷房屋的建設，并確保房屋質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。在回遷房屋建設完成后，及時通知乙方辦理回遷手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。負責辦理回遷房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。保證回遷房屋的合法性，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得回遷房屋，并要求甲方按照約定交付房屋。在回遷房屋交付前，有權了解房屋的建設進度和質(zhì)量情況。2.義務按照本協(xié)議約定配合甲方辦理回遷相關手續(xù)，提供必要的身份證明、拆遷補償協(xié)議等資料。在回遷房屋交付時，按照約定支付可能產(chǎn)生的相關費用（如有）。接收回遷房屋后，按照法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。三、回遷房屋交付及相關手續(xù)辦理1.交付條件回遷房屋經(jīng)相關部門驗收合格，具備交付使用條件。甲方應向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.交付時間甲方應在[具體交付日期]將回遷房屋交付給乙方。交付時，雙方應簽署《房屋交接單》，確認房屋交付的具體情況。3.手續(xù)辦理乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)，攜帶相關資料到甲方指定地點辦理回遷手續(xù)，包括但不限于簽署回遷協(xié)議、繳納相關費用、領取房屋鑰匙等。甲方應在乙方辦理完回遷手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成回遷房屋建設并通知乙方辦理回遷手續(xù)，每逾期一日，應按照乙方已支付的拆遷補償款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的拆遷補償款及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時甲方應按照拆遷補償款的[x%]向乙方支付違約金。2.若回遷房屋質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)范，甲方應負責無償修復或承擔修復費用，并按照本協(xié)議約定的交付時間順延交付期限。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未能保證回遷房屋的合法性，導致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權或存在其他權利糾紛，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理回遷相關手續(xù)，每逾期一日，應按照拆遷補償款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付拆遷補償款的[x%]作為違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在接收回遷房屋后擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照本協(xié)議約定的交付時間順延交付期限。如因乙方擅自改變房屋結構和用途給房屋造成損壞或給其他業(yè)主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（