寺廟轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一座寺廟及其相關權益，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）寺廟基本情況1.寺廟名稱為[寺廟具體名稱]，位于[寺廟詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.寺廟內主要建筑包括大雄寶殿、觀音殿、藏經閣、僧房等，具體建筑狀況及設施設備清單見附件一。（二）相關權益1.寺廟所占用土地的使用權，土地性質為[土地性質，如劃撥、出讓等]，土地使用年限至[具體日期]。2.寺廟的宗教活動場所登記證編號為[具體編號]，該登記證賦予的從事宗教活動的合法權益。3.寺廟內現存的宗教文物、法器、宗教典籍等相關宗教資產，其詳細清單見附件二。二、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定本次寺廟轉讓的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）付款方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理寺廟相關權益的變更手續。在辦理完土地使用權變更登記、宗教活動場所登記證變更等主要手續，并經乙方驗收確認后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在本合同簽訂之日起[x]個月內支付完畢。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權解除合同，并沒收定金。2.義務保證對轉讓的寺廟擁有合法處分權，不存在任何權屬爭議或糾紛，且未將寺廟的相關權益設置任何抵押、質押或其他擔保權益。向乙方如實告知寺廟的歷史沿革、現狀、存在的問題及瑕疵等情況。協助乙方辦理寺廟相關權益的變更登記手續，包括但不限于土地使用權變更、宗教活動場所登記證變更等，所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。在合同簽訂后至權益變更手續辦理完畢前，負責維護寺廟的正常秩序和安全，確保宗教活動的正常開展。按照合同約定向乙方交付寺廟及相關資產，并保證交付時的狀況與本合同約定相符。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的條件成就時，有權要求甲方按照合同約定交付寺廟及相關權益，并辦理變更手續。對受讓的寺廟享有自主經營、管理和收益的權利，但需遵守國家有關宗教活動場所管理的法律法規及政策規定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在辦理寺廟相關權益變更登記手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。受讓寺廟后，應遵守國家宗教事務管理的法律法規和政策，依法依規開展宗教活動，不得利用寺廟從事違法違規活動。尊重寺廟原有的宗教傳統和文化，保護寺廟的建筑、文物、設施設備等資產，不得擅自改變寺廟的宗教用途和建筑結構。四、交付及驗收（一）交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將寺廟的相關資產及資料交付給乙方。交付時應制作交付清單，雙方簽字確認。（二）驗收標準1.乙方應在收到甲方交付的寺廟及相關資產后的[x]個工作日內進行驗收。驗收標準以本合同約定及附件一、附件二為準。2.如發現寺廟的實際狀況與本合同約定不符，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改或修復，直至符合合同約定。整改或修復所產生的費用由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、產權變更手續（一）變更內容1.土地使用權變更登記至乙方名下。2.宗教活動場所登記證變更至乙方名下。3.其他需要辦理變更登記的事項，如寺廟內相關資產的產權變更等（如有）。（二）辦理期限雙方應在本合同簽訂后積極配合辦理產權變更手續，爭取在[x]個月內完成所有變更登記事項。如因政府部門原因或不可抗力導致手續辦理延誤的，雙方應協商解決辦理期限的順延問題。（三）費用承擔辦理產權變更手續所產生的稅費等相關費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。但因一方原因導致費用增加的，由該方承擔額外費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未如實告知寺廟的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未能按照合同約定協助乙方辦理產權變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照合同約定的時間和條件交付寺廟及相關資產，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方在合同簽訂后又將寺廟轉讓給第三方或設置其他權利負擔，導致乙方無法實現合同目的的，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。2.若乙方在辦理產權變更手續過程中，因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理，應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方受讓寺廟后，違反國家宗教事務管理法律法規和政策，利用寺廟從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）合同附件本合同附件一（寺廟設施設備清單）、附件二（宗教文物、法器、宗教典籍清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、宗教信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。甲方（簽字或蓋章）：_____