耕地出租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的耕地出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物具體描述1.耕地位置：甲方出租給乙方的耕地位于[耕地詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該耕地面積為[x]畝，以實際測量為準。2.土地用途：乙方租賃該耕地僅用于[約定的土地用途，如農業種植、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀：該耕地目前[描述土地當前的狀態，如已耕種何種作物、有無灌溉設施等情況]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還耕地。乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。如甲方繼續出租該耕地，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，年租金總額為人民幣[x]元。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對耕地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用耕地，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。租賃期間，如遇國家征收、征用該耕地，甲方有權獲得相應的土地補償款等權益，乙方應積極配合甲方辦理相關手續，不得阻礙或索要除青苗補償款以外的其他補償費用。2.義務保證所提供的耕地權屬清晰，無任何權屬糾紛或債務負擔，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該耕地。按照合同約定向乙方提供必要的協助，如協助乙方解決與相鄰土地的糾紛等。在租賃期間，不得無故干擾乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途使用耕地。在租賃期限內，對租賃耕地上的青苗及附屬設施享有所有權。租賃期滿或合同解除后，乙方有權處置其在租賃耕地上的青苗及附屬設施，但應保證耕地恢復原狀。在租賃期間，因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致耕地遭受損失的，乙方有權要求減免相應租金，并要求甲方協助其向相關部門申請補償。2.義務按照本合同約定的用途合理使用耕地，不得擅自改變土地用途，不得在耕地上建設永久性建筑物或從事其他破壞耕地的行為。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。負責租賃期間耕地的日常維護和保養，保持耕地的良好狀態。如因乙方使用不當導致耕地損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定交還耕地，并保證耕地的原有地貌和土壤質量不低于租賃前的狀態。遵守國家法律法規及當地政府關于耕地保護和農業生產的相關規定，不得從事違法違規活動。五、違約責任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方如有一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應立即將耕地恢復原狀，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方逾期交還耕地，每逾期一日，應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回耕地，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金，乙方在耕地上的青苗及附屬設施歸甲方所有。4.如甲方違反本合同約定，無故干擾乙方正常生產經營活動或未能保證耕地權屬清晰等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因致使本合同無法履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如因國家政策調整或法律法規變化導致本合同無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執