認購合同的協議?甲方（認購方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：______地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意愿認購乙方提供的標的物/服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就認購事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物/服務名稱：[具體名稱]2.詳細情況說明標的物：若為房產，需注明房產坐落位置（具體到門牌號、棟號、單元號、樓層、房號等）、建筑面積、套內面積、戶型結構、房屋用途、房屋現狀（是否為毛坯房、精裝修房等）、土地性質（出讓或劃撥）、房屋產權情況（是否有抵押、查封等限制交易情況）等詳細信息。若為其他動產，需說明品牌、型號、規格、成色、數量等。若為服務，需明確服務內容、服務標準、服務期限、服務地點等具體情況。配套設施：如涉及房產，需說明小區內配套的停車位（是否為產權車位、車位數量、車位位置等）、物業服務標準、公共設施（如綠化、健身設施、兒童游樂設施等）的配備情況；若為其他標的物或服務，根據實際情況詳細描述相關配套設施。3.交付標準標的物交付：明確交付時標的物應達到的狀態，例如房產應完成竣工驗收備案、水電氣暖等設施達到使用條件，動產應具備完整的使用功能且無質量瑕疵等。服務交付：規定服務完成后應達到的效果，如提供的咨詢服務應滿足甲方特定需求，培訓服務應使甲方相關人員掌握特定技能等。二、認購價格及付款方式1.認購價格：本標的物/服務的認購總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，包含了與標的物/服務相關的一切費用，乙方不再向甲方另行收取其他任何費用（除本協議約定的付款外），但法律法規另有規定的除外。2.付款方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付認購定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為甲方履行本協議的擔保，若甲方未能按照本協議約定履行義務，乙方有權沒收定金；若乙方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給甲方。首付款：在[具體日期]前，甲方應向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款金額為認購總價的[x]%。剩余款項：甲方應在[具體條件達成后x日內，如簽訂正式合同后x日內等]，通過以下方式向乙方支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）：銀行貸款：甲方應自行向銀行申請貸款，并按照銀行要求提供相關資料和辦理手續。若銀行審批通過并發放貸款，甲方應將貸款金額直接支付至乙方指定賬戶；若銀行審批未通過或貸款金額不足，甲方應在接到銀行通知或知曉貸款情況后的[x]個工作日內，以現金或轉賬方式補足差額款項。一次性付款：甲方應一次性將剩余款項支付至乙方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定了解標的物/服務的詳細情況，乙方應如實提供相關信息。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求乙方按照約定交付標的物/提供服務。對乙方提供的標的物/服務質量有異議時，有權在約定的檢驗期間內提出檢驗通知，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付認購款項，如因甲方原因逾期付款，應按照本協議約定承擔違約責任。向乙方提供真實、有效的身份證明及其他相關資料，配合乙方辦理與認購相關的手續，如簽訂正式合同、產權登記手續等。在簽訂正式合同前，對標的物/服務進行充分了解和審查，自行承擔因認購行為產生的風險和責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付認購款項，如甲方逾期付款，乙方有權按照本協議約定追究甲方的違約責任。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金或采取其他法律允許的措施維護自身權益。2.義務向甲方如實提供標的物/服務的詳細信息，不得隱瞞或虛假陳述與標的物/服務相關的重要事實。保證標的物/服務符合國家法律法規及相關行業標準的規定，不存在質量瑕疵、權利瑕疵等問題，且具備合法的交易條件。在本協議約定的時間內，按照約定的交付標準向甲方交付標的物/提供服務。若因乙方原因逾期交付，應按照本協議約定承擔違約責任。在甲方支付全部認購款項后，協助甲方辦理與標的物/服務相關的產權登記、交付使用等手續，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤的責任。四、交付時間及方式1.交付時間若為標的物交付，乙方應在[具體日期]前將標的物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內完成交付，且不承擔違約責任。若為服務交付，乙方應在[服務期限起始日期]至[服務期限結束日期]內按照約定的服務標準為甲方提供服務，并保證服務的連續性和穩定性。2.交付方式標的物交付：乙方應在交付前通知甲方，并在雙方共同在場的情況下進行交付。交付時，乙方應向甲方提供標的物的相關證明文件（如房產證、質量合格證明等），并協助甲方辦理相關交接手續。甲方應在收到標的物后簽署書面的交付確認書。服務交付：乙方應根據服務內容的不同，按照雙方約定的方式向甲方提供服務成果，如提供書面報告、培訓證書、完成特定工作任務等。服務完成后，甲方應根據服務質量情況簽署服務驗收單。五、產權登記及相關手續1.若標的物涉及產權登記，乙方應在甲方支付全部認購款項后的[x]個工作日內，協助甲方辦理產權登記手續，提供辦理產權登記所需的全部資料，并承擔因乙方原因導致產權登記手續辦理延誤或無法辦理的責任。辦理產權登記所需的稅費按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。2.在辦理產權登記及其他相關手續過程中，雙方應積極配合，提供必要的協助。如因一方原因導致手續辦理受阻，責任方應承擔由此給對方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照認購總價的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失差額。若甲方擅自變更或解除本協議，應按照認購總價的[x]%向乙方支付違約金，并無權要求乙方返還定金。若甲方在簽訂正式合同后拒絕按照合同約定履行義務，乙方有權沒收定金，并要求甲方按照認購總價的[x]%支付違約金。若乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和交付標準向甲方交付標的物/提供服務，每逾期一日，應按照認購總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還定金，并按照認購總價的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。若乙方提供的標的物/服務存在質量瑕疵、權利瑕疵等問題，導致甲方無法正常使用或取得預期權益的，乙方應負責解決問題，并按照認購總價的[x]%向甲方支付違約金。若因上述問題給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自變更或解除本協議，應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認購總價的[x]%向甲方支付違約金。若甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于標的物/服務詳細清單、交付標準、