二手房買賣中介協議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬通過乙方購買二手房，乙方擁有提供二手房買賣中介服務的專業能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供二手房買賣中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）二手房具體信息1.房屋位置：位于[具體城市][具體區域][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋建筑面積：[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.房屋性質：[商品房/經濟適用房/房改房等]。5.房屋裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]。（二）服務內容乙方為甲方提供以下二手房買賣中介服務：1.尋找并推薦符合甲方需求的二手房源。2.協助甲方與房屋出售方（以下簡稱"賣方"）進行溝通、協商，促成甲乙雙方簽訂二手房買賣合同。3.協助甲方辦理二手房買賣過程中的各項手續，包括但不限于房屋產權過戶手續、房屋交付手續、銀行貸款手續（如需要）等。4.為甲方提供二手房買賣相關的法律咨詢和建議。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供二手房買賣中介服務。有權了解乙方推薦的二手房源信息及交易進展情況。在乙方促成甲乙雙方簽訂二手房買賣合同后，有權要求乙方協助辦理相關手續。2.義務向乙方如實提供個人信息、購房需求及相關資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購房預算等。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。在乙方協助下與賣方進行溝通、協商時，應積極配合，提供必要的協助和信息。在簽訂二手房買賣合同后，按照合同約定履行相應的義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在促成甲乙雙方簽訂二手房買賣合同后，有權要求甲方按照合同約定支付剩余中介服務費用。有權要求甲方提供必要的協助和信息，以便更好地履行中介服務職責。2.義務按照本協議約定，以專業、誠信的態度為甲方提供二手房買賣中介服務。積極尋找并推薦符合甲方需求的二手房源，確保所提供房源信息真實、準確、完整。在與賣方溝通、協商過程中，代表甲方維護合法權益，促成甲乙雙方達成公平、合理的交易條件。協助甲方辦理二手房買賣過程中的各項手續，確保手續辦理合法、合規、順利進行。對甲方提供的個人信息及資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定的除外。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用金額甲方應向乙方支付的中介服務費用為人民幣[x]元。（二）支付方式1.定金支付甲方在簽訂本協議之日向乙方支付中介服務費用定金人民幣[x]元。2.合同簽訂支付在乙方促成甲乙雙方簽訂二手房買賣合同之日，甲方支付中介服務費用的[x]%，即人民幣[x]元。3.手續辦理完成支付在二手房買賣手續全部辦理完成之日，甲方支付剩余中介服務費用，即人民幣[x]元。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行中介服務職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未經乙方同意，擅自與賣方直接交易或通過其他中介機構達成交易，甲方仍應按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供中介服務，導致甲方未能成功購買到符合需求的二手房，乙方應退還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房源信息不真實、不準確、不完整，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，導致手續辦理延誤或出現問題，乙方應積極采取措施解決，并承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________