廣場地下室租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有廣場地下室的租賃權，乙方有意租賃該地下室用于[具體用途]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物具體描述1.位置：該地下室位于[廣場名稱]地下[x]層，具體位置為[詳細地址]。2.面積：租賃地下室的建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.現狀：該地下室目前為[現狀描述，如毛坯、已簡單裝修等]，乙方在租賃前已對其現狀進行了充分了解，并愿意按現狀承租。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元/月，即每年租金為人民幣[x]元。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應于每月[x]日前向甲方支付當月租金。乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務：甲方應保證其對租賃物享有合法的出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用租賃物。甲方應按照合同約定提供租賃物，保證租賃物符合正常使用要求。甲方應負責租賃物的主體結構維修，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如水電費繳納、物業管理等手續。五、乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期內按照合同約定使用租賃物。乙方有權對租賃物進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分，應無償歸甲方所有。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，乙方有權要求甲方退還剩余租金及押金，并要求甲方對乙方因搬遷造成的損失給予合理補償。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應愛護租賃物及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或故意造成租賃物及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守廣場的物業管理規定，按時繳納水電費、物業管理費等相關費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設施設備完好無損。如乙方未按約定交還租賃物，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃物或保證租賃物符合正常使用要求，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及其附屬設施設備或未按照合同約定交還租賃物等違約行為，乙方應承擔違約責任，負責修復或賠償，并按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__