出租屋安全合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[出租屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該出租屋"），為明確雙方在出租屋使用過程中的權利義務，保障出租屋的安全使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等、自愿、協(xié)商一致，達成如下合同協(xié)議：一、出租屋基本情況1.房屋位置：該出租屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[x]。2.房屋結構及面積：該出租屋為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.配套設施：屋內配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調等]。水電設施：水[水表編號]，電[電表編號]，具備正常使用的水電供應條件。燃氣設施：燃氣表編號為[x]，燃氣供應正常（如有）。其他設施：[如門窗狀況、衛(wèi)生潔具等詳細情況]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該出租屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方結清租金、水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等所有費用，并確認出租屋及其附屬設施無損壞后，應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如有損壞，乙方應照價賠償；如乙方拒不賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該出租屋符合安全使用標準，提供的房屋及附屬設施在租賃期間處于安全、適用狀態(tài)，不存在危及人身、財產安全的隱患。如存在安全隱患，甲方應及時進行維修或整改，確保乙方的正常使用。3.甲方應負責出租屋及其附屬設施的正常維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。維修保養(yǎng)范圍包括但不限于房屋主體結構、水電線路、燃氣管道、門窗等。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修；如因特殊情況無法按時維修的，應及時通知乙方并說明原因，協(xié)商解決維修時間。4.甲方有權對出租屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。5.在租賃期間，甲方如需對出租屋進行檢查、維修、改建或出售等，應提前[x]日通知乙方，乙方應予以配合。因上述原因影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定正常使用該出租屋及其附屬設施。2.乙方應合理使用并愛護出租屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施。因乙方使用不當或故意造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地的相關規(guī)定，不得在出租屋內從事違法犯罪活動。4.乙方應承擔租賃期間因使用該出租屋而產生的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用，并按照規(guī)定按時足額繳納。5.乙方應做好出租屋內的安全防范工作，妥善保管個人財物。因乙方自身原因導致財物損失或人身傷害的，甲方不承擔責任。6.未經甲方書面同意，乙方不得將該出租屋轉租給他人。7.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還出租屋及其附屬設施。乙方有權拆除其自行添置的可移動設備，但不得損壞房屋結構及固定設施。六、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保出租屋的建筑結構安全，符合國家相關建筑安全標準。如因房屋建筑結構問題導致乙方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方應保證出租屋的消防設施設備完好有效，并符合消防安全規(guī)定。甲方應定期對消防設施設備進行檢查、維護，確保其正常使用。如因消防設施設備問題導致乙方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應負責出租屋所在建筑物的公共區(qū)域安全管理，包括但不限于樓梯、電梯、通道等的安全維護，確保公共區(qū)域無安全隱患。因公共區(qū)域安全問題導致乙方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任，但乙方自身存在過錯的除外。（二）乙方安全責任1.乙方應遵守國家有關安全使用房屋的規(guī)定，正確使用出租屋內的水電、燃氣等設施設備，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器、超量使用燃氣等。因乙方違規(guī)使用設施設備導致安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方應妥善保管出租屋內的易燃易爆等危險物品，不得在出租屋內存放違禁物品。如因乙方存放危險物品或違禁物品導致安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應配合甲方及相關部門做好出租屋的安全檢查工作，對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題應及時整改。4.乙方應加強自身安全防范意識，注意防火、防盜、防觸電等安全事項。如因乙方自身疏忽導致安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取必要的措施進行救援，并及時通知甲方。因乙方未及時采取措施導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔擴大損失的賠償責任。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方人身、財產遭受損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關義務，如逾期支付租金、損壞房屋及設施、擅自轉租等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[x]日內搬離出租屋，并結清所有費用。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或