店鋪轉(zhuǎn)售合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)售給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況（一）店鋪位置該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，店鋪門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。（二）店鋪經(jīng)營(yíng)范圍店鋪目前主要經(jīng)營(yíng)[詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍]。（三）店鋪設(shè)施設(shè)備店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，如貨架、收銀機(jī)、展示柜、空調(diào)、監(jiān)控設(shè)備等，并注明設(shè)備的品牌、型號(hào)及使用狀況]。（四）店鋪裝修情況店鋪的裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修費(fèi)用總計(jì)為[x]元，乙方對(duì)店鋪現(xiàn)狀裝修情況予以認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)售價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)售價(jià)格雙方商定，店鋪轉(zhuǎn)售總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款可沖抵部分轉(zhuǎn)售款。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)售款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完店鋪交接手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)后[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)售款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、裝修情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自變更店鋪經(jīng)營(yíng)狀況或損壞店內(nèi)設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因造成店鋪及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行店鋪交接，提供相關(guān)交接文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。在辦理完相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)合法經(jīng)營(yíng)該店鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)售款。按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)范圍或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在店鋪交接前，不得擅自進(jìn)入店鋪干擾甲方正常經(jīng)營(yíng)。承擔(dān)店鋪交接后因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在辦理店鋪相關(guān)證照變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料和文件。四、店鋪交接（一）交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。（二）交接內(nèi)容1.店鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。2.店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單（見附件），雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并辦理交接手續(xù)。3.店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照及印章（如有）。4.店鋪的財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料。（三）交接手續(xù)1.雙方在交接時(shí)應(yīng)共同簽署《店鋪交接清單》，詳細(xì)記錄交接的物品、資料等內(nèi)容。2.甲方應(yīng)將店鋪的相關(guān)證照、印章等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。3.交接完成后，乙方應(yīng)向甲方出具《店鋪接收確認(rèn)書》，確認(rèn)已接收店鋪及相關(guān)物品、資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)售款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的乙方款項(xiàng)（扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用），同時(shí)按照轉(zhuǎn)售款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞或虛報(bào)店鋪相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。3.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更店鋪經(jīng)營(yíng)狀況或損壞店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照轉(zhuǎn)售款總額的[x%]向乙方支付違約金。4.如因甲方原因?qū)е碌赇仧o(wú)法辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，如因甲方無(wú)法解決導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的乙方款項(xiàng)（扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用），同時(shí)按照轉(zhuǎn)售款總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)售款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)售款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)范圍或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自進(jìn)入店鋪干擾甲方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)售款總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)店鋪交接后因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本協(xié)議附件包括但不限于店鋪設(shè)施設(shè)備清單、財(cái)務(wù)賬目清單、客戶資料清單、供應(yīng)商信息清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本協(xié)議履行過(guò)程中另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________