陽光房合同協議書范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有建造陽光房的需求，乙方具備相關的設計、施工及安裝能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建造陽光房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）陽光房設計要求1.陽光房的尺寸規格為長______米，寬______米，高______米，具體尺寸以現場實際測量為準，但誤差不得超過設計尺寸的±[x]%。2.陽光房的造型設計為[具體造型描述]，應符合甲方提供的設計草圖及效果圖（附件一），并在整體風格上與甲方房屋相協調。3.陽光房采用[具體材質]作為框架結構，材質應具有高強度、耐腐蝕、抗風壓等性能，確保陽光房的穩定性和安全性。框架顏色為[具體顏色]。4.陽光房的頂部覆蓋材料選用[具體材料名稱]，該材料應具備良好的透光性、隔熱性和防水性，透光率不低于[x]%，隔熱系數達到[具體數值]，防水等級為[具體等級]。5.陽光房的門窗采用[門窗材質及類型，如斷橋鋁門窗]，門窗應開啟靈活，關閉嚴密，密封膠條采用[具體材質]，確保良好的密封性能，隔音效果達到[具體分貝值]。門窗顏色與框架顏色一致。（二）陽光房施工要求1.乙方應按照國家及地方現行的建筑施工規范和質量驗收標準進行施工，確保陽光房的施工質量符合相關要求。2.施工前，乙方應根據現場實際情況制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工進度計劃、施工安全措施、質量保證措施等內容。3.乙方負責陽光房基礎的開挖、澆筑及預埋件的安裝，基礎應牢固可靠，滿足陽光房的承載要求。預埋件的位置和規格應符合設計要求，偏差不得超過允許范圍。4.陽光房框架的安裝應垂直平整，連接牢固，對角線偏差不得超過[具體數值]毫米。框架安裝完成后，應進行整體校正，確保陽光房的整體結構穩定。5.頂部覆蓋材料和門窗的安裝應平整、嚴密，密封膠應涂抹均勻，無滲漏現象。安裝完成后，應進行外觀檢查，確保表面平整、光潔，無劃痕、變形等缺陷。6.施工過程中，乙方應做好施工現場的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保施工人員和周邊人員的安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。（三）陽光房配套設施1.陽光房內配備[具體數量]個電動天窗，天窗應開啟靈活，關閉嚴密，具備自動控制功能，可通過遙控器或手機APP進行操作。天窗采用[天窗材質及規格]，確保良好的通風性能。2.陽光房內設置[具體類型及數量]組遮陽系統，遮陽系統可采用手動或電動方式，根據甲方需求進行選擇。遮陽系統應具備良好的遮陽效果，遮陽率不低于[x]%。3.陽光房內安裝[具體數量]個照明燈具，燈具應具備良好的照明效果，可根據需要進行亮度調節。照明燈具采用[燈具類型及規格]，并符合國家相關安全標準。4.陽光房與房屋主體之間設置防水密封膠條，并在交接處進行防水處理，確保雨水不會滲漏到室內。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對乙方的設計方案、施工進度、施工質量等進行監督檢查，提出意見和建議。2.甲方應按照本協議約定及時支付工程款。3.甲方應向乙方提供陽光房建造所需的相關資料，包括房屋原始結構圖、設計草圖、效果圖等，并確保資料的真實性和準確性。4.甲方應協助乙方辦理陽光房建造過程中所需的相關手續，如施工許可證等，并承擔因手續辦理產生的相關費用（如政府部門收取的費用等）。5.在陽光房施工期間，甲方應提供必要的施工條件，如施工場地的水、電供應等，并確保施工現場的道路暢通。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定收取工程款。2.乙方應按照本協議約定的設計要求、施工規范和質量標準進行陽光房的設計、施工及安裝，確保陽光房的質量和安全。3.乙方應自行采購本協議約定的陽光房所需的材料和設備，并確保材料和設備的質量符合國家標準和本協議要求。4.乙方應編制詳細的施工進度計劃，并按照計劃組織施工，確保陽光房在約定的工期內完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。5.乙方應在施工過程中做好環境保護工作，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。6.乙方應負責陽光房的售后服務，在質保期內對陽光房出現的質量問題及時進行維修或更換。質保期自陽光房竣工驗收合格之日起計算，質保期為[具體時長]年。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協議陽光房建造工程的總工程款為人民幣______元（大寫：______________________元整）。此價格為固定總價，包含陽光房的設計、材料采購、施工、安裝、運輸、稅費等全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素而調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的[x]%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.陽光房基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。3.陽光房框架安裝完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。4.陽光房頂部覆蓋材料、門窗及配套設施安裝完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。5.陽光房整體竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準陽光房的驗收應按照本協議約定的設計要求、施工規范和質量標準進行，同時應符合國家及地方現行的建筑施工質量驗收規范。具體驗收標準如下：1.陽光房的尺寸規格應符合設計要求，誤差在允許范圍內。2.陽光房的框架結構應牢固可靠，無變形、裂縫等缺陷。3.陽光房的頂部覆蓋材料和門窗應安裝平整、嚴密，密封良好，無滲漏現象。4.陽光房的電動天窗、遮陽系統、照明燈具等配套設施應運行正常，各項功能符合設計要求。5.陽光房的外觀應平整、光潔，顏色一致，無劃痕、變形等缺陷。（二）驗收方式1.乙方在完成各階段施工任務后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收時，乙方應提供相關的施工資料，包括設計圖紙、材料檢驗報告、施工記錄、質量檢驗報告等。3.對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。4.陽光房整體竣工驗收時，應由雙方共同組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法按時進行施工或施工中斷，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于停工期間的工人工資、材料設備租賃費用等。3.若甲方擅自變更陽光房的設計要求或增加額外的工程內容，應與乙方協商一致，并簽訂補充協議，同時按照變更或增加的工作量支付相應的工程款。否則，乙方有權拒絕施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的設計要求、施工規范和質量標準進行施工，導致陽光房質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的全部損失。如因質量問題給甲方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成陽光房建造工程，每延誤一天，應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換本協議約定的材料和設備，或使用不符合質量要求的材料和設備，甲方有權要求乙方更換合格的材料和設備，并承擔因此造成的全部損失。如乙方拒絕更換，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.質保期內，乙方未按照本協議約定及時履行售后服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內支付該費用，否則每逾期一天，應按照費用金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的工期延誤或損失，雙方應協商解決。（四）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各