網上購房合同協議?甲方（出賣人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下網上購房合同協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋所在樓層為[x]層，所在樓棟總層數為[x]層，房屋朝向為[具體朝向]。2.房屋權屬情況甲方保證該房屋產權清晰，無抵押、查封、出租等權利受限情況，能順利辦理房屋產權過戶手續。該房屋產權證書號為[具體證書號]。3.房屋附屬設施及裝修情況該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]，裝修情況為[毛坯/精裝修/簡裝修等，詳細描述裝修標準，如裝修材料品牌、規格等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方違約責任。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、權屬情況、抵押查封情況等信息。保證所提供的房屋相關資料真實、準確、完整，協助乙方辦理房屋產權登記手續及其他相關手續，承擔因甲方原因導致無法辦理相關手續的法律責任。按照合同約定的時間和標準交付房屋，交付時確保房屋及附屬設施完好，符合合同約定及相關法律法規規定。在房屋交付前，負責處理與該房屋有關的一切債權債務糾紛，保證乙方接收房屋后不受任何第三方干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付房屋及相關附屬設施，并保證房屋質量符合合同約定。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。向甲方提供辦理房屋產權登記手續及其他相關手續所需的資料，并配合甲方辦理相關手續，承擔因乙方原因導致無法辦理相關手續的法律責任。在房屋交付時，按照合同約定對房屋及附屬設施進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出書面異議。三、購房款及支付方式1.購房款金額乙方購買該房屋的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權要求返還定金；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款金額為購房款總額減去銀行貸款金額（如有）。銀行貸款：乙方應在簽訂本合同后[x]日內，向銀行申請辦理購房貸款手續，并按照銀行要求提供相關資料。如因乙方原因未能獲得銀行貸款批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[x]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。甲方應協助乙方辦理銀行貸款相關手續。尾款：在房屋產權過戶手續辦理完畢且乙方取得房屋產權證書后[x]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將該房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策因素消除后合理時間內交付房屋，不承擔違約責任。2.交付條件該房屋已通過相關部門的竣工驗收，取得竣工驗收備案表。該房屋的水、電、氣等配套設施已達到使用條件（如有特殊約定，按照約定執行）。甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，填寫房屋交接清單。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方應在房屋交接清單中注明，甲方應負責在[具體整改期限]內整改完畢，并承擔整改費用。甲方將房屋鑰匙、相關資料（如房屋產權證書、購房發票等）交付給乙方，視為房屋正式交付。五、房屋產權登記1.辦理時間甲乙雙方應在房屋交付后[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶登記手續。2.辦理費用辦理房屋產權過戶登記手續所需的費用，按照國家法律法規及當地政策規定，由甲乙雙方各自承擔應繳納的部分。如因政策調整或其他原因導致費用增加或減少，雙方應按照調整后的規定執行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本合同約定的質量標準或附屬設施情況，甲方應負責在[具體整改期限]內整改至符合合同約定。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合合同約定，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方隱瞞該房屋存在抵押、查封、出租等權利受限情況，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產權登記手續及其他相關手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方中途反悔不購買該房屋，甲方有權沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由