用地合同解除協議?甲方（用地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（土地出讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《用地合同》（合同編號：[合同編號]），約定乙方將位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出讓給甲方使用，用于[土地用途]。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除上述用地合同事宜達成如下協議：一、協議背景及目的甲乙雙方在履行《用地合同》過程中，因[具體原因]致使合同無法繼續履行。為妥善解決雙方之間的糾紛，保障雙方的合法權益，經平等、自愿、充分協商，雙方一致同意解除《用地合同》，并就解除后的相關事宜達成本協議。二、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方確認，該土地面積為[x]平方米，以[土地面積測量依據，如土地出讓合同記載面積或相關測繪報告]為準。3.土地用途：該土地用途為[具體土地用途]，如工業用地、商業用地、住宅用地等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定退還已支付的土地出讓金及相關費用。有權要求乙方協助辦理與土地相關的解除手續，包括但不限于注銷土地登記等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付應付款項。向乙方提供辦理土地解除手續所需的相關文件和資料。配合乙方完成與土地解除相關的各項工作，包括但不限于場地清理等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付應付款項。有權要求甲方配合辦理土地解除相關手續。2.義務在本協議生效后[x]個工作日內，向甲方退還已收取的全部土地出讓金，共計人民幣[大寫金額][小寫金額]元，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付自收取款項之日起至實際退還之日止的利息。負責辦理與該土地相關的解除手續，包括但不限于向相關部門申請解除土地出讓合同備案、土地登記注銷等，并承擔辦理上述手續所需的全部費用。確保在辦理土地解除手續過程中，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵，保證甲方能夠順利取得土地解除后的相關權益。在土地解除手續辦理完畢后，向甲方交付土地解除的相關證明文件。四、費用及支付方式（一）費用1.乙方應退還甲方已支付的土地出讓金共計人民幣[大寫金額][小寫金額]元。2.乙方應向甲方支付因解除合同給甲方造成的損失賠償款，共計人民幣[大寫金額][小寫金額]元。損失賠償的計算依據為甲方為該土地項目已投入的前期費用，包括但不限于土地平整費用、規劃設計費用、勘探費用等，具體損失金額以甲方提供的有效憑證為準，并經雙方共同核實確認。（二）支付方式1.乙方應在本協議生效后[x]個工作日內，將上述土地出讓金及損失賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、土地交付及手續辦理（一）土地交付1.乙方應在收到甲方支付的全部應付款項后[x]個工作日內，將該土地交付給甲方。交付標準為土地現狀，乙方應確保土地上不存在任何建筑物、附著物、障礙物等，且土地處于可正常使用狀態。2.雙方應在土地交付時進行現場確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包含土地交付時間、交付現狀等內容。（二）手續辦理1.乙方負責在本協議生效后[x]個工作日內，向相關土地管理部門申請解除土地出讓合同備案，并在獲得批準后[x]個工作日內，辦理土地登記注銷手續。2.甲方應積極配合乙方辦理上述手續，提供所需的文件和資料，并按照乙方的要求簽署相關文件。3.辦理土地解除手續所需的全部費用由乙方承擔，包括但不限于土地出讓金退還手續費、土地登記注銷費等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定支付已產生的全部費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理土地解除手續，導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本協議約定的應付款項的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式退還土地出讓金及支付損失賠償款，每逾期一日，應按照未退還或未支付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付已產生的全部費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定辦理土地解除手續，導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定的應付款項的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方交付的土地不符合本協議約定的交付標準，乙方應負責在甲方指定的時間內完成整改，直至符合交付標準。若乙方未在規定時間內完成整改，甲方有權自行或委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本協議約定的應付款項的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________