儲藏室改造合同協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地址]的儲藏室，現欲對其進行改造，乙方具備相關改造資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方儲藏室改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造地點：甲方位于[具體地址]的儲藏室。2.改造內容空間布局調整：拆除儲藏室內原有的部分隔斷墻，重新規劃儲物區域，根據甲方需求設置不同功能的儲物空間，如衣柜區、貨架區、雜物區等。墻面地面處理：對儲藏室的墻面進行粉刷，使其平整光滑，顏色根據甲方選定的色卡進行調配；地面鋪設[具體材質]地板，確保地面平整、耐磨、防潮。門窗更換：拆除原有的破舊門窗，安裝符合甲方要求的新門窗，新門窗應具備良好的密封性、隔音性及安全性。照明系統安裝：在儲藏室內合理布置照明燈具，確保改造后的儲藏室光線充足且分布均勻，方便甲方存取物品。照明燈具應選用節能、耐用的產品。水電線路改造：根據新的空間布局，對水電線路進行重新鋪設和改造。確保電線鋪設符合安全規范，水管無滲漏現象，滿足甲方日后在儲藏室內的正常使用需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造方案提出建議和意見，并要求乙方按照雙方協商確定的方案進行改造。有權對改造過程中的工程質量、進度、用料等情況進行監督檢查，提出整改要求。在乙方完成改造工作后，有權按照本協議約定對改造成果進行驗收。2.義務向乙方提供儲藏室的原始圖紙或詳細尺寸，確保乙方準確了解儲藏室的現狀及甲方的改造需求。若甲方無法提供原始圖紙，應配合乙方進行現場測量，提供準確的尺寸數據。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協助乙方辦理改造過程中可能涉及的相關手續，如物業報備等，提供必要的證明文件或信息。在改造期間，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方合理使用儲藏室周邊區域作為材料堆放和設備停放場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。根據甲方的改造需求和現場實際情況，制定合理的改造方案，并有權在確保工程質量和符合雙方約定的前提下，對改造方案進行適當調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。在改造過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如及時答復乙方關于改造細節的詢問、提供相關物品或信息等。2.義務按照本協議約定的改造內容、質量標準和工期要求，組織專業施工人員進行施工，確保工程質量達到優良標準。嚴格遵守國家及地方相關施工規范和安全操作規程，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購改造所需的全部材料和設備，所采購的材料和設備應符合國家質量標準及雙方約定的規格、型號和品質要求，并向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件。定期向甲方匯報改造工程的進展情況，接受甲方的監督檢查。對甲方提出的合理意見和建議，應及時予以采納并整改。在改造工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定及本協議約定，對改造工程提供質量保修服務。在質量保修期內，對因乙方施工質量問題導致的工程缺陷或損壞，負責免費維修或更換。質量保修期自改造工程竣工驗收合格之日起計算，[具體保修期限]年。三、改造費用及支付方式1.改造費用本協議項下的改造費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造工作所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費用、利潤、稅金及其他一切相關費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在改造工程進度達到[具體進度節點，如水電線路改造完成、墻面地面處理完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：改造工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金：改造工程竣工驗收合格滿[質量保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息向乙方支付剩余改造費用的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本改造工程自合同簽訂且甲方支付預付款之日起開始計算工期，預計總工期為[x]天，具體開工日期以乙方實際進場施工日期為準。2.乙方應按照雙方確定的工期計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.在施工過程中，如遇下列情況之一，經雙方協商一致，可以順延工期：因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致無法正常施工的；因甲方提出變更改造內容或增加工程量等原因導致工程延誤的；因甲方未按照本協議約定提供必要的施工條件或協助配合工作而導致工程延誤的。五、質量標準及驗收1.質量標準本改造工程應符合國家及地方現行的相關工程質量驗收規范和標準，達到優良等級。乙方應嚴格按照本協議約定的改造內容、質量要求及施工規范進行施工，確保工程質量。2.驗收程序中間驗收：在改造工程進行到[具體中間驗收節點，如水電線路改造完成、墻面地面處理完成等]時，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。竣工驗收：改造工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料設備質量證明文件、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質量檢驗評定記錄等）。甲方應在接到乙方申請報告后的[x]個工作日內組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，確認改造工程達到本協議約定的質量標準；如驗收不合格，乙方應按照甲方的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔，且乙方應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、工期要求進行施工或未履行其他合同義務，應承擔違約責任。乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責按照甲方要求及時整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方逾期完工，每逾期一天，應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議