凍庫轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[凍庫具體地址]的凍庫一座（以下簡稱"該凍庫"），現甲方有意將該凍庫轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就凍庫轉讓事宜達成如下協議：一、凍庫基本情況1.位置：該凍庫位于[具體地址]，地理位置優越，交通便利，周邊配套設施完善。2.面積：凍庫建筑面積為[x]平方米，其中冷藏庫面積為[x]平方米，冷凍庫面積為[x]平方米，其他附屬設施面積為[x]平方米。3.設備設施：制冷系統：配備先進的[制冷設備品牌及型號]制冷機組，制冷能力強大，能夠滿足不同溫度需求，確保凍庫內溫度穩定在[具體溫度范圍]。保溫系統：采用優質的[保溫材料名稱]保溫材料，保溫效果良好，有效減少熱量傳遞，降低能源消耗。貨架及搬運設備：庫內安裝有多層[貨架材質及規格]貨架，可充分利用存儲空間；同時配備[搬運設備名稱及型號]叉車等搬運設備，方便貨物的出入庫操作。監控及報警系統：安裝了全方位的監控攝像頭，實現對凍庫內各個區域的實時監控；并配備完善的火災、漏電、溫度異常等報警系統，確保凍庫安全運行。4.經營資質：該凍庫已取得相關經營所需的許可證照，包括但不限于[列舉所需證照名稱]，證照均在有效期內，可正常開展凍庫經營業務。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該凍庫的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含凍庫的建筑物、設備設施、經營資質等所有與凍庫相關的權益及物品，乙方無需另行支付其他費用，但法律法規規定應由受讓方承擔的稅費除外。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未能按照本合同約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，將扣除定金后的首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。尾款：在甲方完成凍庫的交付及相關證照、設備設施等的過戶或交接手續后，乙方應在[具體日期]前將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓價款。在乙方未按照本合同約定支付款項時，有權要求乙方支付并承擔違約責任。2.義務：保證所提供的凍庫相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。按照本合同約定的時間和條件，將凍庫及其附屬設備設施、經營資質等完整、無瑕疵地交付給乙方。協助乙方辦理凍庫相關證照的過戶手續，所需費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。在凍庫交付前，負責處理與凍庫有關的一切債權債務糾紛，確保乙方接手后的凍庫無任何法律糾紛。自本合同簽訂之日起至凍庫交付之日止，妥善保管凍庫及其設備設施，不得擅自使用、損壞或轉移，如因甲方原因造成凍庫及其設備設施損壞或缺失的，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定交付凍庫及其附屬設備設施、經營資質等。在甲方交付的凍庫及其設備設施、經營資質等符合本合同約定時，有權拒絕接收并要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在接收凍庫后，按照法律法規及行業規范經營凍庫，不得從事違法違規行為。在辦理凍庫相關證照過戶手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔應由乙方承擔的費用。自接收凍庫之日起，承擔凍庫及其設備設施的維護、保養、維修等費用，確保凍庫及其設備設施正常運行。四、凍庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后[x]個工作日內，將凍庫交付給乙方。2.交付標準：凍庫的建筑物結構完整，無明顯損壞；制冷系統、保溫系統、貨架及搬運設備、監控及報警系統等設備設施能夠正常運行，各項性能指標符合本合同約定。凍庫內的貨物清理完畢，場地干凈整潔。相關經營資質證照原件及復印件一并交付給乙方。3.交付方式：雙方應在凍庫交付現場共同簽署《凍庫交付確認書》，確認凍庫已按照本合同約定的標準交付給乙方。交付后，凍庫的風險及責任由乙方承擔。五、證照辦理及過戶1.證照協助辦理：甲方應積極協助乙方辦理凍庫相關證照的過戶手續，包括但不限于[列舉需要辦理過戶的證照名稱]。乙方應按照甲方要求提供辦理過戶所需的資料，并承擔辦理過戶手續過程中應由乙方承擔的費用，如手續費、稅費等。2.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內開始辦理證照過戶手續，并在法律法規規定的時間內完成過戶。如因甲方原因導致過戶手續延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任；如因乙方原因導致過戶手續延誤，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付凍庫，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的凍庫相關信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未協助乙方辦理凍庫相關證照的過戶手續，或因甲方原因導致過戶手續無法辦理，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方在凍庫交付前擅自使用、損壞或轉移凍庫及其設備設施，應負責修復或賠償，如無法修復或賠償的，應按照評估價值賠償乙方相應損失，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收凍庫后，未按照法律法規及行業規范經營凍庫，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理凍庫相關證照的過戶手續，或因乙方原因導致過戶手續無法辦理，乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金；甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于凍庫設備設施清單、經營資質證照復印件等。甲方（簽字/蓋章）：