洗浴承包合同協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[洗浴場所具體名稱]洗浴中心（以下簡稱"洗浴中心"）的經(jīng)營權(quán)，乙方具備經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)的經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方洗浴中心事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務(wù)內(nèi)容1.承包標的物甲方將位于[洗浴中心詳細地址]的洗浴中心承包給乙方經(jīng)營，該洗浴中心的建筑面積為[x]平方米，包括但不限于洗浴區(qū)、休息區(qū)、按摩區(qū)、餐飲區(qū)等相關(guān)配套設(shè)施及場地（以下統(tǒng)稱"洗浴中心"）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)洗浴中心的日常經(jīng)營管理，提供包括但不限于洗浴服務(wù)、按摩服務(wù)、美容美發(fā)服務(wù)、餐飲服務(wù)等在內(nèi)的綜合性洗浴休閑服務(wù)項目（具體服務(wù)項目清單見附件一）。乙方應(yīng)確保各項服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，為顧客提供安全、舒適、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年，延續(xù)次數(shù)不限。若任何一方有意終止合同，應(yīng)在合同期滿前[x]個月書面通知對方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方使用洗浴中心場地、設(shè)施設(shè)備以及甲方提供的相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)等的費用，但不包括水電費、物業(yè)費、稅費等其他應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[支付日期]前將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費后的[x]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在承包期內(nèi)對洗浴中心的重大改造、裝修等事項進行審核，并有權(quán)要求乙方按照相關(guān)規(guī)定和甲方的意見執(zhí)行。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供洗浴中心的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營授權(quán)證明等文件，確保乙方能夠合法經(jīng)營。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位、居民等的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。保證洗浴中心現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備在承包期開始前能夠正常使用，并負責(zé)承擔(dān)承包期開始前設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時辦理與洗浴中心經(jīng)營相關(guān)的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營洗浴中心，制定經(jīng)營策略和服務(wù)價格，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用洗浴中心現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及場地進行經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助其處理經(jīng)營過程中遇到的相關(guān)問題。對于甲方違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營洗浴中心，確保服務(wù)質(zhì)量和安全管理，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。負責(zé)洗浴中心在承包期內(nèi)的日常經(jīng)營管理、人員招聘、培訓(xùn)、考核等工作，按照國家相關(guān)規(guī)定為員工繳納社會保險等費用。對洗浴中心的設(shè)施設(shè)備進行定期維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定做好洗浴中心的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、食品安全等工作，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。不得將洗浴中心轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。如需對洗浴中心進行部分經(jīng)營項目的合作經(jīng)營，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在承包期內(nèi)，定期向甲方報送經(jīng)營報表及相關(guān)財務(wù)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、設(shè)施設(shè)備的使用與維護1.設(shè)施設(shè)備的交接甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，與乙方辦理洗浴中心設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，并提供設(shè)施設(shè)備清單（見附件二）。乙方應(yīng)對交接的設(shè)施設(shè)備進行認真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，雙方共同確認后在清單上注明。2.設(shè)施設(shè)備的使用乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明書及操作規(guī)程合理使用洗浴中心的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或挪作他用。因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。3.設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)計劃，并定期進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。對于設(shè)施設(shè)備的重大維修或更新改造，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后實施，費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。六、裝修與改造1.裝修與改造的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對洗浴中心的主體結(jié)構(gòu)進行改動。如需對洗浴中心進行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。裝修改造方案應(yīng)包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、時間、預(yù)算等詳細信息。2.裝修與改造的費用承擔(dān)乙方自行承擔(dān)裝修改造費用。裝修改造完成后，乙方應(yīng)將裝修改造情況書面告知甲方，并在承包期滿或合同解除時，按照甲方要求將裝修改造部分無償歸甲方所有，不得拆除或破壞。如因乙方拆除或破壞裝修改造部分給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。七、水、電、物業(yè)費及稅費1.水、電費乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的價格標準及實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費的繳費手續(xù)。2.物業(yè)費乙方應(yīng)按照洗浴中心所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費。物業(yè)費的標準及繳納方式按照乙方與物業(yè)管理公司簽訂的相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。3.稅費乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。八、保險1.乙方應(yīng)購買的保險乙方應(yīng)在承包期內(nèi)為洗浴中心購買足額的財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險等相關(guān)保險，以保障洗浴中心的財產(chǎn)安全及經(jīng)營活動中的風(fēng)險防范。保險費用由乙方承擔(dān)。2.保險理賠事宜如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方及相關(guān)保險公司，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠所得款項應(yīng)首先用于彌補因事故造成的損失，如有剩余則按照本合同約定處理。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于剩余承包期內(nèi)承包費總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定進行經(jīng)營活動，導(dǎo)致洗浴中心受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將洗浴中心轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照剩余承包期內(nèi)承包費總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定對設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)或因使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新設(shè)備，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照設(shè)備價值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定按時向甲方報送經(jīng)營報表及財務(wù)資料，每逾期一日，應(yīng)按照[x]元的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。十、合同解除1.雙方協(xié)商一致解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算和清理。2.因不可抗力解除因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費用，并協(xié)商處理善后事宜。3.因一方違約解除如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，違約方應(yīng)按照本合同約定賠償對方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向洗浴中心所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式