房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書圖示?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)買賣合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[x]號(hào)。2.房屋建筑面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，以房地產(chǎn)管理部門最終測(cè)量面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室、裝修裝飾等]。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)后，可抵作購(gòu)房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款金額為成交價(jià)格減去銀行貸款金額（如有）后的余額。銀行貸款：若乙方需要通過(guò)銀行貸款支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)在簽訂本合同后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向指定銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行及甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如銀行批準(zhǔn)乙方的貸款申請(qǐng)，貸款金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫貸款金額]），該貸款由銀行直接發(fā)放至甲方指定賬戶。若銀行貸款審批未通過(guò)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，影響乙方正常取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、附屬設(shè)施狀況等。在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照國(guó)家法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求，履行相關(guān)手續(xù)和義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施等。因甲方原因?qū)е路课輷p壞或附屬設(shè)施缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在房屋交付時(shí)，向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票、房屋維修基金繳納憑證等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買該房產(chǎn)。在甲方履行本合同約定義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照成交價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及銀行貸款所需的真實(shí)、有效的資料，并配合甲方及相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方提供的資料虛假或不完整導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或銀行貸款的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在房屋交付時(shí)，按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。在房屋交付后，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將該房產(chǎn)交付給乙方。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，每延遲一日，甲方應(yīng)按照成交價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照成交價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.交付條件：該房產(chǎn)已通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得竣工驗(yàn)收合格證明。房屋的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施已正常開通并可使用。甲方已按照合同約定將房屋相關(guān)資料交付給乙方。3.交付手續(xù)：在房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在房屋交接確認(rèn)書中注明，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)處理。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如一方未按照規(guī)定繳納稅費(fèi)導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，責(zé)任由該方承擔(dān)，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并按照本合同約定支付違約金；乙方也有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照成交價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并按照本合同約定支付違約金；甲方也有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照成交價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。4.如甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于購(gòu)房款、利息、中介費(fèi)、律師費(fèi)等。5.如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等，與本合同具有