生態園合同協議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[生態園具體地址]的生態園（以下簡稱"該生態園"），乙方有意受讓該生態園，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就生態園的轉讓事宜達成如下協議：一、生態園基本情況1.生態園位置：該生態園位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：生態園總占地面積為[x]平方米，其中建設用地面積為[x]平方米，農用地面積為[x]平方米，其他用地面積為[x]平方米（以土地管理部門最終測量為準）。3.土地性質：該生態園土地性質為[具體土地性質，如集體土地、國有土地等]。4.地上附著物：園內現有建筑物及構筑物包括但不限于[列舉主要建筑物名稱及面積，如辦公樓[x]平方米、溫室大棚[x]個及面積[x]平方米等]。配套設施有[詳細列舉配套設施，如灌溉系統、電力設施、道路等]。園內種植的植物包括但不限于[列舉主要種植品種及數量，如果樹[品種及數量]棵、花卉[品種及數量]株等]，養殖的動物包括但不限于[列舉主要養殖品種及數量，如雞[數量]只、鴨[數量]只等]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該生態園的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含生態園的土地使用權、地上附著物、配套設施及園內現有動植物等一切權益的轉讓費用，除本協議約定的調整事項外，不再另行增減。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[x]個工作日內，將生態園的相關權屬證明文件、現狀資料等交付給乙方。乙方應在完成對生態園的盡職調查且無異議后的[x]個工作日內，支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。雙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內完成生態園的交接手續，交接完成后[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。對生態園擁有合法的處分權，保證所提供的生態園相關信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。2.義務：確保生態園的土地使用權取得方式合法合規，且有權轉讓該土地使用權及地上附著物等權益。負責協助乙方辦理生態園轉讓過程中涉及的相關手續，包括但不限于土地變更登記、建筑物及附著物過戶登記等，辦理手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。保證在本協議簽訂之日起至生態園交接完成之日期間，維持生態園的正常運營狀態，不得擅自改變園內土地用途、破壞地上附著物及配套設施等，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實披露生態園的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等信息，并提供相關證明文件。在交接日前清理完畢生態園的債權債務，保證乙方接收后的生態園不存在任何遺留的債權債務糾紛。若因甲方未清理債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定接收生態園，并在接收后享有對生態園的占有、使用、收益及處分權。在支付轉讓款后，有權要求甲方協助辦理相關手續，以確保其對生態園權益的合法取得。有權對生態園的經營狀況進行了解和監督，對甲方提供的信息進行核實。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。承擔辦理生態園轉讓手續過程中應由其承擔的費用，并積極配合甲方辦理相關手續。在接收生態園后，按照法律法規及相關政策規定合法經營，不得擅自改變生態園的土地用途及性質。尊重生態園原有的生態環境，不得進行過度開發或破壞生態平衡的行為。若因乙方原因導致生態園生態環境受到破壞的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。四、交接事項1.交接時間：雙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內完成生態園的交接手續，具體交接日期由雙方另行協商確定，并簽訂交接清單。2.交接內容：土地及地上附著物：雙方應共同對生態園的土地范圍、地上建筑物、構筑物、配套設施等進行現場清點和確認，并在交接清單上簽字。園內動植物：甲方應保證園內動植物在交接時的數量、品種與本協議約定一致，并提供相關養殖、種植記錄等資料。交接后，動植物的所有權歸乙方所有。權屬證明文件：甲方應向乙方交付生態園的土地使用證、房屋產權證、建設規劃許可證等相關權屬證明文件原件及復印件。經營資料：甲方應向乙方提供生態園的經營許可證、財務報表、客戶名單、租賃合同等經營資料。3.交接程序：交接日前，甲方應提前通知乙方準備交接事宜，并按照乙方要求提供相關資料和文件。交接當日，雙方應共同對交接內容進行現場查驗和清點，如有異議應及時協商解決。雙方對交接內容確認無誤后，簽訂交接清單，明確交接事項及雙方責任。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付生態園相關資料或辦理交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的轉讓款，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的生態園存在權屬糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常取得生態園權益的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變生態園的土地用途、破壞地上附著物及配套設施等，應負責恢復原狀或按照市場價值賠償乙方相應損失，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方上述行為導致乙方無法實現合同目的的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金及返還已支付的轉讓款，并賠償乙方全部損失。若甲方未按照本協議約定清理生態園的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收生態園后擅自改變土地用途及性質，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀的，甲方有權解除本協議，乙方應返還生態園，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2