防水補漏合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有防水補漏的需求，乙方具備相關的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行防水補漏事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程地點[詳細地址]（二）防水補漏范圍及具體要求1.[具體部位1]：該部位為[具體建筑結構名稱]的屋面，面積約為[x]平方米。要求對屋面進行全面檢查，找出所有存在滲漏的部位，采用[具體防水材料名稱]進行修補，修補厚度不得低于[x]毫米，確保修補后的屋面防水層在[規定年限]內無滲漏現象。2.[具體部位2]：該部位為[具體建筑結構名稱]的外墻，面積約為[x]平方米。需對外墻的裂縫、孔洞等滲漏點進行封堵，先采用[基層處理材料名稱]對基層進行處理，然后涂抹[防水涂料名稱]，厚度達到[x]毫米，保證外墻防水效果良好，防止雨水滲漏至室內。3.[具體部位3]：該部位為[具體建筑結構名稱]的衛生間地面及墻面，衛生間地面面積約為[x]平方米，墻面面積約為[x]平方米。地面防水層需重新施工，采用[防水卷材名稱]或[防水涂料名稱]進行鋪設或涂抹，厚度不低于[x]毫米；墻面防水層高度不低于[x]米，同樣使用與地面相同的防水材料，確保衛生間防水性能達到國家標準，杜絕滲漏問題。（三）服務內容1.乙方負責對防水補漏工程進行現場勘查，制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核。2.乙方按照經甲方審核通過的施工方案組織專業施工隊伍進行施工，施工過程中嚴格遵守國家相關施工規范和安全操作規程。3.施工完成后，乙方負責對工程進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。若驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準。4.乙方在質保期內負責對防水補漏工程進行保修，對出現的滲漏問題及時進行維修處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行防水補漏工程施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權在乙方施工質量不符合合同約定時，要求乙方整改或返工。有權在驗收合格后，要求乙方提供相關的質量證明文件和保修承諾。2.義務向乙方提供防水補漏工程所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、原有防水工程資料等，協助乙方進行現場勘查。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工場地的清理、臨時水電接入等。按照合同約定的時間和方式支付工程款。在乙方施工過程中，積極配合乙方，協調與其他施工單位或相關部門的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據現場勘查情況和施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或出現質量問題，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務具備從事防水補漏工程的相應資質和專業技術人員，確保施工質量和安全。嚴格按照國家相關施工規范、安全操作規程以及本合同約定的標準和要求進行施工，確保防水補漏工程質量達到優良標準。施工過程中做好施工現場的環境保護和安全管理工作，采取必要的防護措施，避免對周邊環境和人員造成影響和傷害。按照合同約定的時間完成防水補漏工程施工，并及時通知甲方進行驗收。負責施工期間及質保期內的工程質量保修工作，對出現的滲漏問題及時響應并進行維修處理。在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場（特殊情況除外，但應提前向甲方說明原因），[x]個工作日內完成維修工作。如因乙方原因未能及時維修，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。向甲方提供防水補漏工程所需的材料清單及質量證明文件，確保所使用的材料符合國家相關標準和合同約定。為甲方提供工程竣工驗收報告及相關質量保修文件。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同防水補漏工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的防水補漏工程所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金等，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成[具體部位1]的施工，并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成[具體部位2]的施工，并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方完成全部防水補漏工程施工，并經甲方驗收合格后，甲方支付至工程款總額的[支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質保期滿后，如無質量問題，甲方在[質保期滿后支付期限]內一次性支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付憑證甲方應在每次付款前向乙方提供付款通知，乙方應在收到付款通知后的[開票期限]內，向甲方開具合法有效的發票。甲方在收到乙方發票后，按照本合同約定的支付方式進行付款。四、工程驗收（一）驗收標準1.本防水補漏工程的驗收標準按照國家現行的相關防水工程質量驗收規范及本合同約定的標準執行。2.屋面防水應無滲漏現象，排水暢通，防水層表面平整、光滑，無裂縫、鼓泡等缺陷。3.外墻防水應無雨水滲漏至室內的情況，墻面防水層無起皮、脫落、裂縫等問題。4.衛生間防水應達到國家標準，地面和墻面無滲漏，閉水試驗時間不少于[規定時間]小時，樓下對應部位無滲漏痕跡。（二）驗收程序1.乙方施工完成后，應先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并附上施工記錄、質量檢驗報告等相關資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[驗收期限]內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表以及其他相關專業人員。3.驗收過程中，如發現工程質量不符合驗收標準，甲方有權要求乙方限期整改或返工。乙方應在規定的時間內完成整改或返工，并重新申請驗收，直至達到驗收標準為止。4.工程經驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。驗收報告應包括工程概況、驗收依據、驗收標準、驗收內容、驗收結論等內容。五、質保期及質保責任（一）質保期本防水補漏工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期限]年。（二）質保責任1.在質保期內，乙方應按照本合同約定承擔防水補漏工程的保修責任。如出現滲漏問題，乙方應及時進行維修處理，確保防水效果。2.質保期內的維修費用由乙方承擔，但因甲方使用不當、第三方原因或不可抗力因素導致的滲漏問題除外。3.乙方應定期對質保期內的工程進行回訪，了解工程質量情況。回訪周期為每[回訪周期]個月一次，回訪記錄應提交給甲方。4.質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的防水維護服務，具體服務內容和費用由雙方另行協商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工條件或協助乙方進行施工，導致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.若甲方擅自對乙方已完成的工程進行改動或破壞，導致工程出現質量問題的，甲方應承擔全部責任，并負責恢復原狀或賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間完成防水補漏工程施工，每逾期一天，應按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合合同約定的標準和要求，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準為止。如因乙方返工導致工程逾期交付的，乙方應按照上述逾期竣工的違約責任承擔責任。同時，乙方應賠償甲方因質量問題造成的全部損失。3.若乙方未按照合同約定履行質保期內的保修責任，每逾期一天，應按照質保金金額的[質保期違約違約金比例]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知后的規定時間內到達現場進行維修，如乙方未及時維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方應支付甲方因此產生的雙倍維修費用作為賠償。4.若乙方擅自將本合同項下的防水補漏工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。5.乙方違反本合同約定的其他條款，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息