大型停車場租賃協議合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[停車場詳細地址]的大型停車場（以下簡稱"該停車場"），乙方有意租賃該停車場用于停放車輛及相關配套服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方停車場事宜達成如下協議：一、停車場標的物及服務具體描述1.停車場位置及范圍該停車場位于[具體地理位置]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，總占地面積為[x]平方米。2.停車場設施設備甲方提供的停車場配備有完善的設施設備，包括但不限于：標準停車位共計[x]個，其中小型車位[x]個，中型車位[x]個，大型車位[x]個，滿足不同類型車輛的停放需求。智能停車管理系統，包括入口道閘、出口道閘、車位檢測設備、收費系統等，實現車輛的自動化進出管理和停車計費。照明系統，確保停車場內光線充足，便于車輛安全進出和停放。監控系統，全方位覆蓋停車場，對車輛停放情況和停車場秩序進行實時監控。消防設施設備，符合國家相關消防安全標準，配備滅火器、消火栓等消防器材，確保停車場消防安全。3.配套服務甲方負責停車場的日常管理和維護，包括但不限于車位劃線、停車引導、衛生清潔、設施設備維修保養等，確保停車場的正常運營和車輛停放安全。提供24小時安保服務，安排專人負責停車場的巡邏和安全保衛工作，防止車輛被盜、被損壞等情況發生。為乙方提供停車發票開具服務，根據乙方實際支付的停車費用，開具合法有效的發票。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方續租或甲方不同意續租的，本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的停車場租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。乙方通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方公司賬戶名稱]銀行賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取租金及其他費用。有權對停車場進行統一管理和運營，制定相關管理規定，并要求乙方遵守。有權監督乙方合理使用停車場設施設備，如發現乙方有損壞或不當使用行為，有權要求乙方予以修復或賠償。在租賃期間，如因城市規劃、政府征收等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，甲方有權提前解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的停車場及相關設施設備，并確保其正常運行。負責停車場的日常安全保衛工作，保障乙方車輛的停放安全。因甲方原因導致乙方車輛在停車場內被盜、被損壞等情況發生的，甲方應承擔相應的賠償責任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。負責停車場的衛生清潔工作，保持停車場環境整潔。按照國家相關法律法規和政策規定，辦理停車場經營所需的各項手續，并確保停車場經營活動合法合規。在租賃期間，如停車場設施設備出現故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換，確保停車場正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用停車場的停車位及相關設施設備。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務。在租賃期間，如停車場設施設備出現故障影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付租金及其他費用。遵守甲方制定的停車場管理規定，按照規定的時間、路線和方式進出停車場，有序停放車輛，不得亂停亂放。不得將停車場轉租、轉借或擅自改變其用途。如需對停車場進行改造或增設其他設施設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。負責自身車輛的安全防范工作，妥善保管車內物品。因乙方自身原因導致車輛或車內物品被盜、被損壞等情況發生的，甲方不承擔賠償責任。在租賃期間，如發現停車場設施設備有損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方。配合甲方的管理工作，接受甲方的監督檢查。如乙方違反本合同約定或停車場管理規定，甲方有權采取相應的措施予以制止，并要求乙方承擔違約責任。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方違反甲方制定的停車場管理規定，甲方有權要求乙方立即改正，并可根據情節輕重處以每次人民幣[x]元至[x]元的罰款。如乙方多次違反規定且拒不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將停車場轉租、轉借或改變其用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。同時，乙方應恢復停車場原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的停車場及相關設施設備，或未履行其他合同義務，導致乙方無法正常使用停車場的，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照乙方實際支付租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致本合同無法繼續履行的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。5.如一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于停車場位置圖、設施設備清單、管理規定等。甲方（蓋章）：