廠房建造協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有建造廠房的需求，乙方具備相關(guān)廠房建造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房建造地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.廠房規(guī)模及規(guī)格廠房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，具體尺寸及布局見附件一《廠房設(shè)計(jì)圖紙》。廠房為[具體層數(shù)]層，高度為[x]米，跨度為[x]米。廠房結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。3.建造內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保廠房基礎(chǔ)穩(wěn)固。主體工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行廠房主體結(jié)構(gòu)的建造，包括柱、梁、板、墻等的施工。屋面工程：采用[具體屋面材料及做法]進(jìn)行屋面防水及保溫處理。墻面工程：外墻采用[具體外墻材料及做法]，內(nèi)墻采用[具體內(nèi)墻材料及做法]。門窗工程：安裝符合設(shè)計(jì)要求的[門窗類型及規(guī)格]門窗。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、強(qiáng)弱電布線等安裝工程。消防工程：按照國家相關(guān)消防規(guī)范要求，進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工，包括消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。附屬工程：包括廠區(qū)道路、圍墻、綠化等附屬設(shè)施的建造。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對廠房建造過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款。對乙方提交的施工方案、工程進(jìn)度報(bào)告等文件資料進(jìn)行審查。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供施工場地及施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等，并協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提供工程所需的材料、設(shè)備等物資（如有），并確保物資質(zhì)量符合要求。如因甲方提供物資不及時(shí)或質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方原因變更設(shè)計(jì)圖紙或增加建造內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款及工期調(diào)整事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。對甲方提供的施工場地及相關(guān)資料進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方解決。2.義務(wù)具備合法有效的廠房建造資質(zhì)證書，并在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將資質(zhì)證書復(fù)印件提交給甲方備案。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行廠房建造施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時(shí)整改。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，并在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)提交給甲方審核。按照審核通過的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等物資，如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提交竣工資料，并配合甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)派人進(jìn)行維修；如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本廠房建造工程總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款，金額為工程總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款，金額為工程總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。屋面、墻面、門窗、水電安裝等工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款，金額為工程總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，且乙方提交全部竣工資料后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程總價(jià)款的[x%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后[x]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要或其他合理原因要求變更設(shè)計(jì)圖紙或增加建造內(nèi)容，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容編制工程變更預(yù)算，并提交給甲方審核。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程變更預(yù)算后[x]日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如雙方對工程變更價(jià)款達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂工程變更補(bǔ)充協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的支付方式調(diào)整工程款。3.如雙方對工程變更價(jià)款無法達(dá)成一致意見，可共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為工程變更價(jià)款的結(jié)算依據(jù)。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用及由此造成的工期延誤責(zé)任。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將全部竣工資料移交給甲方。竣工資料應(yīng)包括但不限于工程竣工圖、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、試驗(yàn)檢測報(bào)告等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用及由此造成的工期延誤責(zé)任。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。