業主的裝修補充協議合同?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了關于[房屋具體地址]的裝修主合同（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就裝修相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍本次裝修涵蓋[房屋具體地址]內的所有房間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、書房等。具體裝修區域以雙方確認的房屋平面圖為準。裝修內容包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具定制，廚房及衛生間設備的采購與安裝等。2.裝修風格雙方約定本次裝修采用[具體裝修風格名稱]風格，乙方應按照該風格要求進行設計與施工，確保裝修效果符合雙方預期。乙方應提供不少于[x]種該風格的設計方案供甲方選擇，最終方案需經甲方書面確認后方可實施。3.主要裝修材料及品牌墻面漆采用[品牌名稱1]環保乳膠漆，具有良好的遮蓋力和耐擦洗性能。地面瓷磚選用[品牌名稱2]的[具體型號]瓷磚，防滑、耐磨性能優良。木地板采用[品牌名稱3]的[具體材質及型號]實木復合地板，甲醛釋放量符合國家標準。門窗選用[品牌名稱4]的斷橋鋁門窗，具備良好的隔音、隔熱效果。廚房櫥柜采用[品牌名稱5]的定制櫥柜，材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]。衛生間潔具選用[品牌名稱6]的[具體型號]馬桶、洗手盆、淋浴花灑等產品，質量可靠，外觀美觀。燈具選用[品牌名稱7]的簡約風格燈具，滿足不同區域的照明需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本補充協議及主合同的約定提供裝修服務和相關材料。在乙方違反本補充協議或主合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本補充協議及主合同的約定及時支付裝修款項。向乙方提供裝修所需的相關資料和信息，協助乙方辦理裝修過程中可能涉及的各項手續。負責協調與小區物業等相關部門的關系，確保裝修施工順利進行。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議及主合同的約定收取裝修款項。根據裝修工程需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。在甲方未按照約定支付款項或違反本補充協議約定時，有權暫停施工并要求甲方承擔違約責任。2.義務嚴格按照本補充協議及主合同約定的裝修范圍、風格、質量標準進行施工，確保裝修工程質量達到優良水平。負責裝修工程的整體規劃、設計和施工組織，合理安排施工進度，確保裝修工程按時完成。按照約定提供裝修所需的材料和設備，并保證其質量符合國家標準和雙方約定。施工過程中遵守國家法律法規和小區物業管理規定，做好施工現場的安全防護和環境保護工作，避免發生安全事故和環境污染。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，將房屋恢復至可使用狀態。三、裝修款項及支付方式（一）裝修總價款本補充協議項下裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本補充協議約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款甲方應在本補充協議簽訂之日起[x]日內，向乙方支付裝修總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款乙方完成水電改造工程并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[x]日內，向乙方支付裝修總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成泥瓦工程并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[x]日內，向乙方支付裝修總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成木工工程并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[x]日內，向乙方支付裝修總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成油漆工程并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[x]日內，向乙方支付裝修總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款裝修工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[x]日內，向乙方支付裝修總價款的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方應在期滿之日起[x]日內，向乙方支付裝修總價款的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）款項支付方式甲方應將裝修款項支付至乙方以下指定銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________乙方應在收到甲方每筆款項后[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、裝修工期（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好各項施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本裝修工程應在開工之日起[x]天內竣工，因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。（三）工期延誤1.若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若因甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并由雙方協商確定新的工期。如因甲方延誤給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工期延誤，雙方應及時協商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、工程質量及驗收（一）質量標準乙方應按照國家現行的裝修工程質量驗收規范及本補充協議約定的質量標準進行施工，確保裝修工程質量符合優良等級。裝修工程質量應滿足以下要求：1.墻面、地面平整光滑，無裂縫、空鼓、起砂等缺陷。2.門窗安裝牢固，開啟靈活，密封良好。3.水電線路敷設規范，安全可靠，無漏電、短路等隱患。4.廚房、衛生間防水處理到位，無滲漏現象。5.家具定制及設備安裝符合設計要求，外觀美觀，使用功能正常。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署驗收確認單；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止。2.裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告，辦理工程交接手續；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，整改完畢后重新申請驗收，直至驗收合格為止。（三）質量保修1.乙方對本裝修工程提供[x]年的質量保修服務。自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質量保修期內，如因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞或故障，乙方應免費負責維修或更換。3.甲方在質量保修期內發現質量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內派人上門維修。如乙方未能在規定時間內派人維修，甲方有權自行委托他人維修，維修費用由乙方承擔。4.質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，具體費用由雙方另行協商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定按時支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方違反本補充協議約定，擅自變更裝修內容或要求乙方使用不符合約定的材料，乙方有權拒絕，并要求甲方按照原約定執行。如甲方強行要求乙方執行，乙方因此增加的費用由甲方承擔，工期相應順延。3.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如未及時協調與物業的關系、未提供必要的施工條件等，甲方應承擔乙方因此造成的損失，并賠償乙方相應的誤工費、窩工費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協議約定的裝修范圍、風格、質量標準進行施工，或使用不符合約定的材料和設備，乙方應負責無償返工整改，直至達到約定標準為止。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本補充協議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在施工過程中發生安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協